(新增一個問題)
是這樣朋友的親戚有一間空屋
想賣一陣子了，但因為地點不是很好，遲遲賣不出去
由於最近朋友退伍開始找工作，希望可以找我當室友
順便可以維持屋況，然後如果有需要帶看也可以幫忙接應
我也覺得如果能住進去很不錯，因為上班地點蠻近的
但是朋友聯絡親戚後
說房子如果用租的給我們，之後賣掉會有稅的問題
(我有大概查詢一下不動產賣屋應繳納稅費，除了是否自住認定以外，有其他影響嗎？)
(而且對於自住認定，似乎只要買賣當下再來處理租約的問題好像都好談？)
想問，如果我們直接拿了鑰匙就住進去，之後賣掉我們就走，每月錢就匯過去
不特別簽約，OK嗎？
其實因為我跟我朋友都還年輕，對於賣房子、稅率等問題不是很懂
希望版上先進可以替我們解惑

沒有要收租金...如果是很熟的親戚,可以不用簽約他就是想 未來賣掉用"自住"的稅率 ,簽約會複雜化你應該還是幫親戚要負擔 管理費 房屋稅 地價稅 那些吧?而這可能也被認定是一種租金... (雖然很難查啦)

信的過親戚就不簽租約直接入住就好了吧親戚的用意在於房子掛自用住宅未來賣掉土增稅較少但要注意若房子賣掉後 沒簽約等於賣掉你人就要搬走

都沒有要收租金了,還要人家保證你住多久嗎?甚麼叫做跟房仲簽約,讓房子歸我們管?

簽契約註記不得遷戶籍、營登使用如買賣簽約、告知為親戚借住在約定何時遷出其時租客不要太白木、自住認定其實滿寬鬆怕有疑慮就是寫授權書,無另外收費,就不大會有甚麼問題不過,如果真的要賣房子還是建議找仲介不酬庸就沒甚麼問題

酬庸?,那啥 XD