屋主房價一點也不給殺 寧願留給孩子住
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林美欣 2015.11.17 好房網 News
房市轉為買房市場，專家預測這波房價下修將走向U型反彈曲線，甚至會是「胖胖的
U」，意謂谷底盤旋的時間將不會太短。而許多屋主面對走跌的房價，選擇「轉賣為租
」且戰且走，長期持有、沒有資金壓力的屋主甚至認為「留給孩子也行」，沒有非得要
賣。
正在找新租屋處的林小姐就發現，最近的租屋市場，不少原本是要出售的房子，屋主因
談不到滿意的價格，即使是「差一點點」，也寧可選擇暫時出租。因為沒有資金壓力，
屋主認為即使屋齡增加，價值減損也沒關係，至少可以「留給孩子住」，不必委屈求
全。
尤其是租屋需求大的雙北蛋黃區，邊出租邊等待房價回升成為許多屋主的選項。以30坪
的整層住宅為例，依照好房網的租金行情，台北市大安區租金約33000元、信義區約
32000元；新北市板橋區約20000元、新店區約18000~19000元，中永和也差不多在
18000~20000元之間，對於長期持有已沒有房貸壓力的屋主來說，都是額外的收入。