Re: [賣屋]竹北喜來登便宜四房!售價1098萬!把握

作者: theos18 (admission^^)   2015-11-16 12:30:37
※ 引述《dindon0320 (丁麥克)》之銘言:
: 售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊
: 未附上實價登錄截圖者會被刪文!!請特別注意
: 建物門牌: 新竹縣 竹北市 自強北路
: 房屋屋齡: 10年
: 房屋類型: 社區大樓
: 所在樓層:本案在6F  總樓高14F
: 建物權狀: 56.10坪
: 主建物 : 34.02坪
: 附屬建物:  3.43坪
: 共同使用: 10.93坪
: 車位  :  7.72坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數:Y
: 土地權狀:坪
: 格局  :4房、2廳、2衛、陽台
: 開價  : 1098萬
: 停車位 :坡道 平面 B1 
: 交通  :自強北路
: 本物件地址實價登錄截圖:http://imgur.com/CLwhqMJ
: 照片連結:http://dindon0320.pixnet.net/blog/post/292335088
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: 公司地址 :新竹縣竹北市嘉豐六路二段97號
: 公司電話 :03-6670000
: 經紀人姓名:呂鈺銘(證號第00214號)
: 營業員姓名:丁宗傑(證號第273218號)
: 收費方式 : 買方上限最高2%
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不好意思 各位先進大大
我在西雅圖有一間condo以前畢業兩年後買的 38坪室內兩房兩浴 房間有點小小的
後來再工作幾年和老婆買了一間80坪的single house 一個客廳餐廳打通40坪 二樓40坪隔
了三間房 除了
主臥真的大 其他兩間就像condo房一樣有點小 想請問一下要如何規劃才能34坪還是有大
四房如文章最後一段所述?
感謝專業先進
作者: Taohsinchun (THC)   2015-11-16 12:35:00
一般室內28/29P就3房2廳 34P 4房是OK 大小隨人認定
作者: HarryHTC (Harry)   2015-11-16 12:46:00
那是房仲的話術而已~~別再相信了!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-16 13:09:00
客廳和餐廳空間挪1/3給小房,陽台外推, 應該就可以了
作者: NEWinx (yoyo)   2015-11-16 21:31:00
你的是38平方公尺還是38坪?這差很多喔… 國外應該都是說平方公尺,不然40坪的客廳餐廳還真不是普通大…
作者: theos18 (admission^^)   2015-11-17 00:07:00
我房子室內2700square feet= 80坪 含室外院子3680squarefeet=100坪其實40坪客廳餐廳還好 現在是覺得 另兩間房大概各只有十坪有點小..主臥有快20坪所以還好 想說問問先進怎麼隔另外兩間房 才有大三房的感覺
作者: NEWinx (yoyo)   2015-11-17 01:42:00
3680平方公尺是1000坪吧…這讓我想起我同事的故事,他說有一次達拉斯的客戶來台灣,那位客戶說台灣路上好多機車喔,他只有在家裡時才騎,客廳到廚房的時候…拍謝,把英尺當公尺了,3680平方英尺約100坪沒錯

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