[賣屋] 台南北區公園麗緻稀有四房平車鄉村風裝潢

作者: angel1355 (安九)   2015-11-15 22:14:48
售屋文請務必附上2012年8月後截圖實價登錄交易資訊
http://imgur.com/O8mAveV
http://imgur.com/clxisH0 實價登錄參考資訊
http://imgur.com/rp312LW
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌: 台南北區公園北路
房屋屋齡:  9年
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層: 7樓(總樓層14樓)
建物權狀:  54.71 坪
主建物 : 27.615 坪
附屬建物:   7.266 坪
共同使用: 12.297 坪
車位  :   7.533 坪
土地權狀:   8.075 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:是
格局  : 4房2廳2衛1陽台
開價  :  1168萬
停車位 : 坡道平面車位
交通  : 公園北路 西門路 和緯路 北門路 成功路
本物件半年內是否有成交紀錄:否
照片連結:
        http://0915639929.blogspot.tw/2015/11/blog-post_15.html
其他介紹: 
♣鄰近台南火車站 成大 附近賣場商家林立 機能便利
♣鄉村風高檔裝潢 採用進口無毒板材 讓您住的安心
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♣座北朝南帝王座向 前後通風對流 高樓景觀佳
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聯絡資訊:
賞屋專線:0915-639-929 林伯偉(小偉)
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銷售來源: 仲介
住商不動產-湖美天河加盟店(翔陽廣告行銷有限公司)
公司地址 :台南市中西區中華西路二段508號
公司電話 :06-2587890
經紀人姓名:郭照業(101)高字第00784號
營業員姓名:林伯偉(101)登字第197472號
收費方式 :買方2% 賣方4%
作者: gv390 (我討厭我喜歡妳)   2015-11-15 22:54:00
我好奇問一下,這棟蓋在斜坡上到底有沒有問題XDD小時候騎腳踏車都覺得那個斜坡很陡...Orz
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-11-15 22:57:00
車位算90 一坪要22.85 XDDD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-11-15 23:00:00
這批很多老人家也是不喜歡這斜坡 覺得風水不好房子裡面是不錯 不過當初完工時有改案名繼續銷售外面的店面高矮差很大 XD
作者: gv390 (我討厭我喜歡妳)   2015-11-15 23:03:00
有查一下風水,斜坡對風水來說真的不好,可是這棟除了風水外,好像剩下都不錯..可惜了Orz
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-11-15 23:04:00
所以蠻多都是買來租人 畢竟屋齡新 地段超好
作者: aloness (aloness)   2015-11-15 23:16:00
這一帶是下一個黃金地段,趁現在便宜先買吧以前是舊房子林立才發展不起來,早晚會陸續清掉的風水比這裡更差的安平都賣成這樣,這一塊跟永康炮校一樣寶貴啊
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-11-15 23:23:00
兵配廠土地之後會釋出 請拿平實營區來比 砲校交通爛
作者: aloness (aloness)   2015-11-15 23:32:00
是啊,炮校那帶缺乏主幹道,但這裡完全就是市中心,便宜的話沒理由不買
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-11-15 23:33:00
問題是土地也被吵得很高了 以舊市區火車站周邊為中心永康哪有市中心...偏東北 位於工業區間 交通亂最近常帶鄉民看屋 說真的 虎尾寮鄭仔寮看多了 砲校差一大截 包括綠地規劃馬路交通跟豪華感畢竟以前台南縣規劃還是沒有市區好...有些大樓壅塞如果a大想自住買別墅 剛剛說的北區東區晃一下就懂如果要賣人 那當然哪裡能賺錢哪裡跑 XD
作者: aloness (aloness)   2015-11-16 00:50:00
說地段…海安路靠中華北路一帶是我心中首選不過價格已經太過離譜了要近場要挑低點有未來的區域,和緯路到公園北路這一帶我是看好五年十年後,未來的市區發展中心就是這裡吧台南日後要發展起來,不外乎是中華西路海安路和緯路,路段方正又是交通要道
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-11-16 08:52:00
那邊就鄭仔寮 湖美別墅區咩 看看美麗年代 超讚

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