Re: [閒聊] 為何要仇視房仲?

作者: losh (007)   2015-11-15 01:19:02
最近發生的事情,不知道是不是可以拿來討論?
我家附近的透天要賣,聽說屋主好像因為家人生病,有點急,然後委託仲介
賣一千多,結果那一個月都沒看到什麼帶人看,因為在隔壁而已,所以還
滿容易知道(還有問警衛也會說)
後來不到一個月牌子就拆下來,我想說這麼快賣掉,問警衛才知道是仲介
買下來的,但好像才買八百多萬,然後買下立刻裝潢一下,又掛牌賣一千
多(比原來的還高一百多萬)。
而且很奇怪,從此之後天天看到房仲帶人來看房子,不知道這種房仲該
算厲害還是惹人非議呢?
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言:
: 仲介專業 我認為至少分成兩大部分
: 第一個部份 是靠讀書來的
: 法規 使用分區 都市計劃 奢侈稅 房地合一稅
: 三不五時在唬爛個QE
: 這種仲介 板上很多 不贅述
: 最大盲點是唸點書 看過原文書 就以為天下他最懂 別人都是文盲=.=
: 第二個部份 靠經驗來的
: 這才是仲介最難取代的專業
: 厲害的仲介 或代銷 他知道這個案子可以賣給誰 哪些人會買
: 帥大以前在直播的時候 分享過兇宅怎麼賣
: (買兇宅其實沒什麼了不起 賣的掉才厲害)
: 他說凶宅有幾類人會買
: 原住民 基督徒 還有
作者: mrdi (迪泡)   2015-11-15 01:24:00
趁人之危,不過也沒辦法,你急用現金,金錢換取時間
作者: blueright061 (累)   2015-11-15 01:25:00
正常來說一般約不會只給一家房仲賣啊,這個案例要嘛是假的要嘛就是屋主太蠢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-15 01:32:00
應該是被騙簽專委
作者: shoshobe   2015-11-15 01:38:00
然後仲介找認識的投資客吃貨
作者: Bella1010 (Bella)   2015-11-15 01:39:00
我也遇過騙簽專約的房仲,那時還不太懂
作者: abcdefghi   2015-11-15 01:41:00
類似的例子在版上也聽過不少,只能說,仲介不自我約束就別怪人看低這個行業
作者: reil (REIL)   2015-11-15 08:44:00
有同樣經驗
作者: fortinet (fortinet)   2015-11-15 09:00:00
這算趁人之危嗎?我覺得還好耶@@,一邊急用現金,一邊讓利
作者: everfit   2015-11-15 09:42:00
這不算趁人之危,比較像是趁你病.要你命,常見的仲介玩法
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-15 11:13:00
沒有讓利阿房仲買下馬上拿去賣
作者: lucifero (Evil)   2015-11-15 11:40:00
被不良房仲唬洗腦簽專委 故意冷凍一個月讓賣方更急 之後找投客買下 再轉手賺價差 服務費跟價差兩邊賺..其實很多認真專業有良心的房仲也很想靠服務跟專業來賺取自己應得的服務費,可是...卻沒有那些不良房仲賺得多..劣幣驅逐良幣的情況之下...房仲業就是這樣被自己人玩死
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2015-11-15 14:23:00
這有什麼問題? 仲介目的就是成交 怎麼搞它的事 倒是屋主你負起監督工作嗎? 沒有 我就當你是實現公平正義 給你讚
作者: killCHina (把拔~我想買GTR)   2015-11-15 14:39:00
如果真的這樣 還滿垃圾的
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2015-11-15 15:10:00
好貨跟好欺負的屋主,怎會留給別人。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-15 15:46:00
11跂=>8跂=>13xx 扣裝潢100,然後又賺傭本來急賣應該也可以賣9xx只是房仲想賺個400那一家的?
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-11-15 18:26:00
這種錢也敢賺?
作者: KiwiBagel (奇異果)   2015-11-15 18:55:00
這種案子我也親身看過親友被黃色加盟店坑過一次
作者: vn509942 (如履薄冰)   2015-11-17 09:37:00

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