Re: [問題] 想買AMAX要如何選

作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-06 02:59:09
http://m.591.com.tw/mobile-detail.html?houseId=S2583882&cid=104274
其實今年實價登錄交易有
http://i.imgur.com/mCJ1whM.jpg
※ 引述《GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)》之銘言:
: 不好意思 蟾蜍大大
: 本人把這三個連結點了又點
: 看了又看
: 沒半筆是54萬 55萬的阿????????
: 是我閱讀有障礙 還是您???????
: ※ 引述《taiwanjudge (人生不是只有賺錢)》之銘言:
: : 其實 時間才是真正不會說謊的
: : riya 0元中醫在2014年6月版上AMAX多空大亂鬥的時候
: : 我在2014年就看空AMAX 結果還被a38跟riya嗆 明年上看70萬/P
: : 現在已經到了2015年10月份了
: : 說AMAX 23F 24F 被鎖定了 然後2014年6月 一直說AMAX未來有多好
: : 現在591 一堆54萬 55萬 賠售的AMAX阿
: : 網址如下
: : http://sale.591.com.tw/sale-detail-2670098.html
: : http://sale.591.com.tw/sale-detail-2481652.html
: : http://sale.591.com.tw/sale-detail-2583882.html
: : 不用謝我了 幫你省下不少錢 不用去接60萬/p那麼貴的AMAX
: : 現在2015年10月 54萬/P就有AMAX了 XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-06 03:06:00
不知道是不是這16.51坪 這坪數還頗特別
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2015-11-06 03:18:00
1001萬扣掉上面寫的車位150萬,再除16.51坪,平均一坪多少?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-06 03:35:00
阿災,半價?話說重點是 實價登錄年初就一堆含車位 40/p的說錯40/p以下
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-11-06 07:53:00
那你要當初跟著playhome一起買在60萬以上的網友們該怎麼辦呢?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-11-06 08:08:00
扣車位後,單價會變高,要算一下應該還是5字頭。沒低於建商合理利潤與成本。不正義。
作者: amury (快馬加鞭)   2015-11-06 08:53:00
建商合理利潤與成本是一坪多少?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-11-06 09:33:00
購置整合土地成本+設計營造成本+3成利潤
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-11-06 09:37:00
之前不是有人說賣3成就回本了,應該很好算吧
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-11-06 10:33:00
14.99加9坪多車位
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-11-06 10:45:00
15坪 800萬
作者: a386036 (骷髏怪)   2015-11-06 11:14:00
不知是那種車位 b4瑕疵車位的話,這間就是平轉
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-11-06 11:27:00
15坪再加上車位800萬,不是有人說上看70萬/P嗎??明明就是賠售a38你可以再凹平轉阿
作者: wei5566   2015-11-06 11:29:00
所以還是不合理泡沫的價格
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   2015-11-06 11:39:00
a38你在591的AMAX土匪價物件怎麼下架了呢?不繼續賣
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2015-11-06 11:45:00
加價在賣
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-06 12:03:00
不管怎說實價現在就是51
作者: prichman (prichman)   2015-11-06 12:45:00
51? 我瞎了嗎?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-11-06 13:18:00
是15坪不含車位約800,假使車位是200的話。實價登錄是5樓,不知是面那裏,專家才有辦法解答
作者: ak47bsb (曉修)   2015-11-06 17:18:00
現在實價51? 年初一堆含車位40/p以下?? 你是怎查的....

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