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想買預售屋、新成屋，就要聽懂建商的弦外之音！建商透露，2016年的新房將出現5大趨
勢，包括建材國產化、設計樸實化、耐震宅減少、大坪數及工業住宅絕跡等現象。
建商預估2016預售、新成屋將有5大趨勢。（好房網News記者賈蓉／攝影）
建商就是要蓋房子
，不然要幹嘛？即使建商度寒冬，11家上市櫃建商啟動籌資計畫，籌資金額飆破180億元
，打持久戰的意味濃厚，但仍有部分建案蓄勢待發，惟因景氣買盤有所不同，而進行規畫
調整。 長虹建設董事長李文造向工商時報說明，過去建商清一色採用高檔建材，「把公
寓當五星級飯店在蓋」，但現在民眾要便宜好貨、有感降價，建商就該採用國貨、減少進
口建材，少用華麗梯廳的設計方式，降低造價成本、回饋房價給消費者。
除了撙節造價
外，建商預測未來的新房還會出現工法上的改變，美孚建設總經理張世魁認為，未來台灣
的建築業將受限於房屋稅，大坪數豪宅、能耐7級強震的好房子都會逐漸減少。此外，因
應北市新版房屋管制政策，今年9月1日起取得使用執照的建物，都必須檢附無違建證明，
頂加、夾層、工業住宅等建物，都可能因「卡關」而絕跡。
儘管房市前景未明，但房仲
總經理彭培業仍正向看待，彭培業向蘋果日報說明，由於2016年時房地合一稅確定上路、
總統大選干擾因素消除，因此剛性買盤將會出籠，預估交易量將會回升約2成。
http://news.housefun.com.tw/news/article/104051110950.html
其他： 建商就是要賺錢，不然要幹嘛