假設
買價1000萬
自備款200萬
貸款800萬
售價1400萬
無其他稅、費、利息、租金
這樣投資報酬率是哪一個？
A.40%
B.200%
作者: for3 2015-10-29 18:05:00
當然是200% 房地產投客有人不開槓桿操作？
作者:
Tosca (hi)
2015-10-29 18:05:00那如果跌20% 賣價八百萬 投報率是多少阿??
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-29 18:36:00那800又不曾擁有過怎麼屬於他呢
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-10-29 19:00:00投進去跟收穫的比
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-29 19:19:00房地產的好處就是高槓桿 相對穩定獲利 800就是槓桿 如果他拿出1000萬現金 這樣投報率就很低了
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-10-29 19:28:00200% 很多 人用股票 20% 30%來說嘴 很好笑
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-10-29 19:31:00我只知道股票很多-20%~-80%
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-10-29 19:48:00股票也有槓桿阿 槓敢開下去 2000%都可能
作者:
coburn (左邊)
2015-10-29 20:16:00這是做股票的人搞不清楚的地方
作者:
HSTim (科科)
2015-10-29 20:16:00當然是200%阿!!
作者:
gtguy ( )
2015-10-29 21:06:00當然是(1400-1000)/200=200%
作者:
mmay (終於)
2015-10-29 21:27:00200
作者:
decay (芽虫)
2015-10-29 23:27:00我和各位算法不同, 我的答案是A. 40%. (1400-1000)/1000
作者:
serso (Houvalue 房屋買賣顧問)
2015-10-30 00:20:00（1400-1000-貸款利息）/ 200
作者:
vlee (932989726)
2015-10-30 08:50:00（800-1000）/200=-100%playhome問這個 蠻訝異的
作者: shonbn 2015-10-30 12:03:00
叫他用一樣的錢去買別的投資標的來算就知道了