一個車位就要320萬 北市7成家庭買不起
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撰文者：翁聖惠
買車不難，有車位比較難！102年台北市家庭收支調查顯示，只有24%的家庭有自己的車
位，將近7成沒有固定停車位，而像是信義區沒有車位的家庭更是高達5成以上，顯示台
北市停車位需求量龐大，而根據房仲業統計實價揭露去年1～9月車位行情，最高價落在
大安區，一個平面車位約320萬元，已經可以在新北市買到一間小套房！
根據102年台北市家庭收支調查，有24%的家庭有車位，26.8%的家庭租借車位，近半成
家庭有車無車位，而台北市小客車新增掛牌數每年均有6～7萬台且穩定擴增中，顯示北
市對停車位需求相當龐大，需求也反映在停車位售價上，售價較低的車位約200萬元，如
北投區、內湖區、文山區及大同區；寸土寸金的大安區一個車位要價320萬元，高於全台
北市平均230萬元。北市無停車位比率最高則在北投區與南港區，有車卻無車位的家庭高
達6成，至於有車位比率最高的中山區則有4成。
房仲業者曾敬德表示，國際都會區地狹人稠，加上停車政策的管制措施，讓車位變成投
資標的，不過北市今年12月前將完成巷道既有停車格收費，可能讓停車位供給增加，有
機會能反映在車位租金與售價上，住展雜誌則歸納近幾年大台北地區車位供給急速萎縮
的原因，與都市更新停擺或建物改建速度變慢有關，獎勵容積取消限縮也是車位銳減的
因素之一。