[賣屋]台南市,東區,復興學區裝潢二房車,398萬

作者: iamwilliams (安平張孝全)   2015-10-17 11:04:46
建物門牌:台南市 東區 東成街
房屋屋齡:21年
房屋類型:華廈2房
所在樓層:本案在5F  總樓高7F
建物權狀:29.75坪
主建物 :17.79坪
附屬建物:1.25坪
共同使用:10.71坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀:5.6坪
格局  :2房、2廳、2衛、1陽台
開價  :398萬
停車位 :機械車位(位於一樓平面)  
交通  :仁德交流道
本物件地址實價登錄截圖:
http://imgur.com/OQCCTqs
附上101年後該社區成交行情,近一年成交行情約12萬/坪
本物件,兩房附一車位,高樓層邊間,開價13.37萬/坪
絕對是可以把握的低總價物件哦!
照片連結:http://jex9857.pixnet.net/blog/post/374945137
房屋特色:
☼ 復興國中小走路上學,9年國教一流好學區
☼ 屋況美免整理!實用輕裝潢,美化外觀、收納空間兼具,溫馨點綴家的感覺
☼ 邊間三面採光,白天房間、客廳免開燈!
☼ 高樓層無遮蔽,視野通風一級棒
☼ 低總價、低單價入手二房+二衛浴+一更衣室空間+一車位,自住出租皆划算
聯絡資訊:台灣房屋富裕店-子傑 0923-200-517 LINE:gjlin
銷售來源:仲介
台灣房屋-富裕特許加盟店(裕豐不動產有限公司)
公司地址 :台南市東門路二段249號
公司電話 :06-2762288
經紀人姓名:劉武郎(91)南縣字第00069號
營業員姓名:林子傑(104)登字285278號
收費方式 :買方2% 賣方4%
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-10-17 11:11:00
實價登錄不能只放一年.....要全部 不然會被檢舉從2012年8月後 不然大家都放一年 誰還會被酸阿 <誤>
作者: pandp (pppp)   2015-10-17 11:46:00
本來就該放長期,讓大家知道房價趨勢有何不對
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 11:49:00
Z大 你可能誤解喔 是有該物件登錄資料沒有附才會被桶
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-10-17 11:57:00
那樣有啥意思 拖出來鞭屍? 就全部丟出來 都沒話說屋主之前買多少 VS 全部資訊 今天你要哪一道或有些人技巧性不將該物件之前po上來 再去挖來檢舉?沒人檢舉沒事 有人檢舉就帶賽 就全部PO出來 最好況且賣屋文第一條 售屋文請務必附上2012年8月後截圖今天應該是板主說了算 不是G大說了算
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 12:03:00
全部PO最好啊 會被桶的都是沒附該物件的你看1-3-6怎麼寫
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-10-17 12:05:00
今天就好笑的是 PO一年內 若屋主兩年前買 沒人抓呢我也承認剛有這條規矩時也很掙扎 也是想閃啦 XD
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 12:07:00
沒人抓算他運氣好 被抓就自認倒楣啊
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-10-17 12:08:00
想PO個一年內沒抓到就沒事 但想一想 被桶是多衰的...那又有啦 賣屋文第一條 2012/8之後 違者刪文是否就 沒放該物件-水桶 沒放2012/8之後 刪文囉 ?
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 12:10:00
這個就要請板主解釋啦
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-10-17 12:13:00
所以我一樓回文應該沒誤解 會被檢舉 刪文跟水桶差別板上售屋照規矩 想要轉個彎閃板規 好心是提醒
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 12:14:00
目前應該沒人因為沒附2012被檢舉的吧
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2015-10-17 12:15:00
杜蘭仲介 心理不平衡 不公平 權益受損 就檢舉啦檢舉是有沒有人要檢舉 但版規 條文 版主都寫在板上就像有人能檢舉 也有人可以好心提醒
作者: geminitw (geminitw)   2015-10-17 13:22:00
穴軍不ey 靠北靠木沒錢下單
作者: humbler (獸人H)   2015-10-17 14:25:00
這附近投報率多少?
作者: iamwilliams (安平張孝全)   2015-10-17 16:10:00
這間1W~1.1W 絕對租的掉
作者: supergiant (supergiant)   2015-10-18 10:03:00
可以用租的嗎?
作者: iamwilliams (安平張孝全)   2015-10-18 10:14:00
這間目前屋主只有出售的意願哦

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com