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戳破的氣球... 建商：高雄推案已失控
好房網News記者賈蓉／整理報導
高雄建商發出最後求救信號！受到推案量不減反增、餘屋大破2萬戶的龐大賣壓影響，高
雄建商頻喊話，希望政府能延長建照及施工年限，若不妥善解決此困境，「高雄房市恐怕
真的會崩盤」。 高雄建商求救，盼政府放寬建照年限、暫緩調漲土地公告現值。（好房網
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高雄地區賣壓沉重，不僅空屋率、崩逃率位居全台六都之最，前鎮區、小港區、鳳山區更
因投資客大量搶進，導致部分區域空屋率飆破5成，房市交易十分緊繃。 高雄市不動產開
發公會理事長張永義更指出，目前會員建商都已經急得像熱鍋上的螞蟻了，「房市恐怕真
的會崩盤」。張永義接受工商時報訪問時表示，由於今年申報開工、推案的金額再創歷史
新高，加上目前餘屋達到2萬戶，在房市不景氣的市況下，「推案量已經失控了」。
張永義表示，希望政府能延長高雄地區的建照期限、先不要調漲土地公告現值，「讓大家
可以喘息一下」，因為不少建商已經「被迫推案」，若政府不延長建照，反而會使得推案
數量不正常增加。
德明財經科技大學副教授花敬群接受蘋果日報訪問時透露，目前高雄房市已有「兩極化」
的趨勢，雖然「中高價」產品表現仍亮眼，較上季成長5～7成，但「低價區」產品的成交
量衰退嚴重，較上季下滑約4成7。
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新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/178558109676.html
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