Re: [閒聊] 房子保值?真的別鬧了吧

作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 14:38:45
※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言:
: 不要講那麼多啦
: 來對賭阿 三年後房價漲我給你一百萬
: ※ 引述《ftrain (無)》之銘言:
: : 有交易,就會有漲跌。
: : 先假設房地產真的是只漲不跌,那會很奇怪,
: : 因為這種會漲的東西居然還有賣方肯賣你,他是空子還是傻子?
: : 建商居然願意賣給一般百姓,而不多囤個幾年,建商也是傻子,空子。
: : 所以這種說法幼稚到不值一駁。
: : 再來說到房地產的長期報酬率,他當然應該是正的,這是資產,
: : 只是說房地產要跟誰比?跟定存?還是跟股票?
: : 如果真的要說長期,分散在股票上面長期報酬一定比房地產好。
: : 既然要長期投入資本,買房子土地而不買股票,才是傻子跟空子。
: : 房地產長期的報酬約定存+4%, 股票約定存+8%....
這讓我想到前幾個月銷售員找我回去看房
最後我受不了她的講的天花亂墬
也不用負責,
3年後房價
跌多少你幫我出,
漲多少我全部給你
房子我直接全額現金買,
如何評論漲跌,就你幫我賣,
就這樣,銷售員就沒找我第四次了,
我真的被她的洗腦話覺得很扯,
這樣也不跟我賭,
還是版上有人要這樣跟我賭的?
意思就是這房子我實花2000萬買.
賣掉我只要實拿2000萬就好!
作者: zmiouiou (好不好)   2015-09-30 14:42:00
F大有限定區域嗎
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 14:43:00
真的嗎(眼睛一亮)
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 14:45:00
只在台北市生活機能佳
作者: newhander (新警察)   2015-09-30 14:56:00
多多還不衝?台北市耶,只漲不跌還想什麼?
作者: dans (Go for the eye)   2015-09-30 15:00:00
可以,多給你200萬都可
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-09-30 15:06:00
我可以賭高雄正勤嗎??
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-09-30 15:07:00
我賭超級城市 Super
作者: realmeat (真肉)   2015-09-30 15:08:00
樓主是在釣出哪邊保值又增值嗎? 天才小釣手
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2015-09-30 15:13:00
賭債非債 你反悔怎辦?又不能上法院討。
作者: dans (Go for the eye)   2015-09-30 15:15:00
賭局契約很好處理的,要作出報酬也很簡單,樓主有意願就跟我聯繫,我可以大賭注金額200萬
作者: narcissus03 (往事並不如煙)   2015-09-30 15:17:00
這串文超展開XDDDD
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 15:24:00
我賭amax
作者: cka   2015-09-30 15:39:00
來 下下下...最想看Amax
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 15:41:00
其實你們看多的,可以多介紹多方的區域跟優缺點,大家有興趣就會去琢磨那些區域了。
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-09-30 15:43:00
我賭這賭局一定開不成! 隨便找個理由就推掉了^^
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 15:44:00
才不告訴你勒
作者: TobeyHo (Tobey)   2015-09-30 15:45:00
這是買房板,你應該去股票版跟買菜板吧……
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 15:49:00
你乾脆說漲房版好了,天天漲大家都有好處
作者: prichman (prichman)   2015-09-30 15:51:00
住娘家就好啦
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 15:52:00
叫政府每月房價漲一萬好不好,GDP好看,大家每月都可以賺到增值的外快,這樣挺不賴的,就不用吵會不會跌,只有漲,你們不是也說房價只會漲嗎?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 15:52:00
150怎麼不可能 30年前你知道一品大夏只要6萬一平嗎?二手交易又不算gdp
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 15:54:00
好吧,那為什麼年年漲的房子,今年會跌了應該不能賠錢賣才對,神人你解惑一下
作者: TobeyHo (Tobey)   2015-09-30 15:56:00
沒買過房子的人……有什麼好分享的?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 15:56:00
除非你能證明跌回去一品大夏6萬 不然你的邏輯不成立
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 15:56:00
然後我預估美國升息後2年台灣房地產會主跌段,又是為什麼,你解惑一下
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 15:57:00
你先回答我一品大夏有沒有可能會去一平6萬
作者: kukupica   2015-09-30 15:58:00
沒什麼不可能,台幣1:40的日子不遠了,不是房子漲,是錢變薄了
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 15:58:00
你覺得中國會攻台灣嗎,答案就是這個
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:00:00
你已經當空軍當到邏輯怪異了
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 16:03:00
很簡單,多軍:房子一定會繼續漲空軍:房價不合理,會跌這不是邏輯,是位在哪裡
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:04:00
講數據還有得討論 講大陸攻台 你還是想其他方式 一品大夏6萬吧跌啊 永遠不漲嗎?除非貨幣不會通膨
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 16:06:00
任何不合理的事物,時間一久一定會回到合理軌道,不論現在中國金主多少人來台買房,定理就是定理
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:06:00
原來你是高麗菜哥哦
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 16:07:00
那你想個數據,台北均價150萬,時程不限
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:07:00
你先跟我講高麗菜 為什麼要跟房價比 高麗菜理論是無限大要多少有多少 土地是蓋了就沒了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:08:00
沒看過
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 16:09:00
我只想表達物價上漲,房價跌,房子失去保值功能,比現金還不如,就這樣等一個事物,無論多久,最後等到了,一切都值得
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:11:00
物價上漲 你拿米或油 來比我還覺得有道理 你拿高麗菜這種季節性農作物不覺得不倫不類嗎?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 16:12:00
然後租金多花3百萬
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:12:00
那你慢慢等吧... 我有小孩 我懶得等
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 16:13:00
我有2個小孩,預計在生1-2個所以我等不到主跌段,明年6月也是好議價的時候
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:15:00
我有三個 加油哦每個人有自己的人生規劃 但不要像sway底下留言的人一樣無腦搞不清楚現況就好
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-09-30 16:22:00
隨雞起舞,永遠只有當雞毛的份
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-30 16:26:00
賭局開了嗎?
作者: Hardi (因為我,還有夢。)   2015-09-30 16:29:00
南港放10年 我們可以來寫契約
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-30 16:43:00
ZZZZZ
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-09-30 16:48:00
不就是賭3年後漲跌嗎? 只要賭局成立漲或跌都跟你無關漲是別人賺 跌也是別人賠! 只要確定找的到人買單就好你省租金別人賺價差 OK der! 可惜限北市要不我也賭了現成的金主 哈哈
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-09-30 17:04:00
漲跌怎麽會無關?漲了大家都開心,跌了你跑路怎麼辦?
作者: kage01 (嗯)   2015-09-30 19:35:00
10年後人都不知道跑哪去了
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2015-09-30 21:28:00
可以先丟一筆錢信託10年阿,找銀行第三人當公證就可以玩了就怕隨便說說而已,哪有什麼無法克服的技術和方法
作者: ttmb (耶? )   2015-09-30 23:11:00
每個簽約都有可能跑路 技術面克服很容易
作者: bigbill (A_A)   2015-10-01 00:15:00
那你幹嘛去看房阿
作者: eyeschi   2015-10-01 02:37:00
這賭局不管房子漲跌你根本不會賠要賭的人自己買就好幹嘛跟你賭
作者: leocat (隨風飄逝的小花)   2015-10-01 07:53:00
樓上很好笑,成交房仲不收錢是嗎?
作者: goodideals (= =)   2015-10-01 09:27:00
要有金主啊 不過這信託要放多少啊放兩百萬如果漲兩百萬投報率100%耶
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-10-01 10:15:00
講信託的也是門外漢,如果三年後房價腰斬,本來要賠1000萬,你信託300萬,跑路一樣省700萬,萬一房價漲1000萬,他就不用跑路,淨賺1000萬,公平?還是你要求他們信託超過1000萬,這有可能?

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