Re: [新聞] 又來找鶚維拉救援了

作者: ttmb (耶? )   2015-09-26 01:49:54
※ 引述《hoegaarden (喜歡風之谷嗎)》之銘言:
: 網友聽張金鶚的話不買房 結果從小魯蛇變大魯蛇
: 張金鶚喊冤:你沒認真看我的書
: 撰文者:陳佑婷 2015.09.24
: http://goo.gl/vmbcC9
: 近日有網友在Mobile01網站上PO文,說自己10年前聽張金鶚的話不買房,結果「從小
: 魯蛇變大魯蛇」的言論,引發熱烈討論。張金鶚對此說法也特別在臉書上回應,認為
: 網友「一定沒有認真看完我的書」、「是提醒民眾購屋要小心,而非不購屋」。
: 張金鶚在臉書表示,如果認真看書的話,會發現他在2003~2008年間,說明房市景氣復
: 甦,是購屋的好時機;但是在2008年金融海嘯之後,因為房價漲的不合理,因此才會提
: 醒民眾不要支持不合理的房價。但是網友所說的十年前,時間點在2004年~2005年之間
: ,他並沒有說過「買房再等等」這些話。
: 另外,張金鶚也表示,他始終堅持只要房市資訊透明、市場機制健全,房價不可能只漲
: 不跌,因此當時才提醒購屋者小心謹慎,不宜在高點買房,以免無意間支撐了不合理的
: 房價,損人不利己。
: 目前對於是否是買房好時機,社會上充斥著各種言論,像投資名家劉俊杰就曾於《財訊
: 》雜誌提醒,未來住宅市場恐供過於求,房價一定會再跌,因此建議年輕人不必急著買
: 房;也有房仲業者則認為「房價低點」不好等,還是應該趁輕稅黃金期議價空間大時,
: 挑選自己喜歡的物件。對此,張金鶚則認為不論如何,仔細檢視各種說法,自己判斷,
: 畢竟「自己口袋的錢,成敗自己負責」。
多多每次沒牌出 就愛找鶚維拉救援
喜歡拿 當初聽張金鶚的XXXX 當起手式
就愛炫耀炒房炒出來的價格
2012年以前 市場根本價格不透明稅制也擺爛 民眾幹了十年政府就擺爛十年
根本炒房天堂 不枉建商平常養利委養這麼久
1/3以上交易都是投資客在玩來玩去
反正資金便宜開槓桿不用錢
然後用一堆題材跟你說還會漲 那些題材20w 50w 100w 200w都可以喊
反正唬爛不用錢 炒作不用管價格 也不用管有沒有人買的起 炒就對了
這樣炒出來的價格跟你說 看吧早就叫你買你不買 現在買不起了吧
這還不是你們炒出來的 你把短線投機客去掉最好是會有這個價
那怎麼不說趙大雄說台北房價太委屈應該要250w
阿現在是不用負責哦
房價會跌很簡單呀 因為房地合一之後
本來三四成的投資客跑光 現在只是從過往扭曲的房市回到正常而已
這麼愛拿過去靠炒作的多頭來講
靠投資客左手賣右手的漲勢講起來是很光榮嗎
作者: kkil   2015-09-26 01:55:00
史味事件+教授事件……空空崩潰了嗎!?
作者: luckyodi (友佳)   2015-09-26 02:20:00
....房價漲100%,下修10%,崩潰了嗎?還沒到底再等等
作者: rogger   2015-09-26 02:51:00
幫不了你
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2015-09-26 03:28:00
了解稅制內容和其實施點,也許會有不同的看法
作者: pantw (觀音嬤.com)   2015-09-26 04:10:00
聽說葉輪生病了,說謊太多。在偷準備Qe4,房價必跌
作者: freshbanana (新鮮香蕉)   2015-09-26 07:48:00
香港價格透明也是照炒。你要崩多久啊?嘻嘻
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2015-09-26 07:55:00
有香港人說高房價把競爭力都炒完惹 香港很慘der 幫QQ原來台灣競爭力比香港好 菲律賓的競爭力也比香港好
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-26 08:00:00
香港競爭力 是老共給的 老共不給你就沒輒
作者: et3003 (維力雜醬麵)   2015-09-26 08:08:00
先別急著買,聽說明年會大跌,加油
作者: kkil   2015-09-26 08:25:00
明年小英上是打房還是救房,倒是覺得會讓房市軟著陸因為她執政後,不能看經濟一直衰敗,就因為不是藍營執政了期待英雄出來革命,沒想到英雄換了位置也是幹同樣的事
作者: paultsai (In-house新生活)   2015-09-26 09:18:00
一堆不知道在噓什麼才是崩潰吧
作者: freshbanana (新鮮香蕉)   2015-09-26 09:44:00
那不知道在p什麼的是潰崩? 嘻嘻
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2015-09-26 09:51:00
我能體會沒房 在人面前那種很魯的港覺.... 記得繳房租
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-09-26 11:02:00
不過房價正在跌是事實,先看要跌幾年吧
作者: zusuki (小建建)   2015-09-26 11:09:00
想太多了 不是他們炒出來的只是他們是最後一隻白老鼠 嘻嘻
作者: iamlucky888 (優雅的祐)   2015-09-26 11:12:00
房價正在跌,哈哈哈哈哈哈哈哈。
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2015-09-26 11:20:00
看新聞房價當然跌啦 上次有個人貼基隆跌的 才發現空空連看都不會看....開價跌不等於跌好嗎 實價把價格hold在那 要是沒實價 以現在成交量 屋主早亂賣了
作者: iamlucky888 (優雅的祐)   2015-09-26 11:24:00
我家社區實價緩漲,上個月實價開出來了。
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2015-09-26 11:25:00
其實多多還蠻希望空空貼個實價來打臉一下 我願意用打臉來換一下目前市場資訊 緩漲的就不用了 隨便看都有
作者: rockwho (FFForder)   2015-09-26 11:48:00
不管怎麼吵怎麼酸也改變不了現況啦,有資金買房的的確很多,但目標和現實差距太大導致無法出手,最後的結果只會讓價格慢慢修正,沒有人天天在過年的
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-26 11:59:00
最後結果就是只好往外買
作者: dferww55   2015-09-26 14:58:00
利率、匯率雙降有點這個意思,主要是救出口,另外撐盤並讓沒用的資金離開,或至少熱錢不要再進來了沒用又不走甚至再進來會利率、匯率雙賠
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-09-26 16:06:00
笑了 就算跌也跟房地合一沒關係
作者: ttmb (耶? )   2015-09-26 18:37:00
哦沒關係哦 那稅率double好了怎麼當初一堆建商對稅率多少在那邊鑽牛角尖
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2015-09-27 01:02:00
奢侈稅的實施時間點在2011/07 在這之後走了兩年半多頭以短線投資客的思維 奢侈稅和房地合一不知道哪個比較痛?稅制會影響房價走勢 但不會是單一面向 更不會是絕對因素年紀大了記憶衰退 應該是2011/02放風聲 當年六月實施期待新稅制上路後房價下跌的文章 2011/02~06也出現過一波附帶一提 奢侈稅實施後北市交易量年衰退四成倒是呼應原文 "三四成的投資客跑光" 的說法"過往扭曲的房市回到正常" 就看各人解讀了
作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~)   2015-09-27 01:56:00
推樓上 這人根本房地產新警察自我感覺良好
作者: josula (The devil wears adidas)   2015-09-27 17:39:00
講的一副炒房很容易似的,自己去做就知道

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