[賣屋] 竹東環宇市自售 saranghae PTT批踢踢實業坊

[賣屋] 竹東環宇市自售

作者: saranghae (缺心) 2015-09-19 07:53:51

內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌：新竹縣竹東鎮光明路
房屋屋齡：0年(預計2016年1月交屋)
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在2M-5Ｆ　　總樓高14Ｆ
建物權狀：33.12 坪(含車位坪數為:41.52坪)
主建物　：21.08　坪
附屬建物： 2.43　坪
共同使用： 9.6 坪
車位　　： 8.4 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
土地權狀： 6.29 坪
格局　　：3房、2廳、2衛、1陽台
開價　　：572萬
停車位　：平面地下二層233號　
交通　　：光明路、中興路、公道五路
聯絡資訊：站內信箱or外部信箱tenyeewang@yahoo.com.tw
Line ID:tenyeewang
銷售來源：屋主
補充說明：2015年10月2日起停止換約

作者: junyu (qwe) 2015-09-19 08:15:00

好奇當初ㄧ坪買多少?

作者: andy511314 (安迪周) 2015-09-19 09:20:00

大概就一坪賺個5萬不過現在也沒人會接吧

作者: q169 ( ) 2015-09-19 10:08:00

這一坪開價14.2萬 , 幾乎賺不到30萬了.... 哪來的一坪賺5萬其實不至於不會接看看一期環球市雖然委賣量大但跟竹北關埔一些區域動輒25~28萬起跳這區真的還是吸引不少資金不夠的自住客有些在新竹市區內快20年的舊屋都還快要賣20萬說真的真的會有不少人捨棄住新竹市跑去住二重埔這邊...有興趣可以去看看各賣屋房仲一期手上剩不到50戶脫售的年初還有超過百戶脫售的....

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2015-09-19 10:59:00

園區人關年只有關埔才有生活機能離上班又近其他地方都不方便所以關埔沒一坪10萬就是對不起要買的人沒買到都是別人的錯自己太魯傳太少不是他的問題

作者: Adobola (æ˜¯é˜¿å¸ƒ!!~~) 2015-09-19 11:08:00

工業用地，這裡明明一堆搶低價被套超慘的投資客自住反而少，昌益少數炒失敗的案例

作者: q169 ( ) 2015-09-19 11:11:00

投資客被套那是投資客誰叫他們要先搶但自住客終究還是會買反正有無虧錢是投資客,並不是後來出清接手的就沒自住客我有幾個朋友都放棄買關埔直接買這自住了另外失敗的不是昌益昌益就一直賣這種價格 2期開價跟1期沒兩樣何來炒???倒是比較沒眼光的投資客以為低價可以大炒特炒一翻殊不知量體過大高達1300戶可選地點小偏短期要漲很難很難

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2015-09-19 11:16:00

新竹買關埔高鐵就對了園區只認這兩地方能住人

作者: q169 ( ) 2015-09-19 11:16:00

基本上這區要炒到房價複製北歐三小國或是綠光三兄弟要靠賣點二重埔小山頭有什麼賣點??? 別忘了後面還有3,4期要推每期都高達500戶以上這比三小國,三兄弟單期量體多不少...

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2015-09-19 11:33:00

短期要跌很容易吧新竹買房容易看啦就看GG MTK人買哪跟著買就安了每年都有新一批小GG 小MTK們要買房

作者: hirosue5566 (56不是原罪) 2015-09-19 17:13:00

有兩位同事最近都下訂這裡，資金問題

作者: try123 (try依下) 2015-09-19 17:49:00

您好格式跟我的內容差不多，但是我們停車位坪數不會是一樣的，請您在去看一下合約書吧

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2015-09-19 18:32:00

看來試水溫失敗了

作者: vlee (932989726) 2015-09-19 19:14:00

合理價

作者: try123 (try依下) 2015-09-19 23:03:00

價格算還ok的 (接近購買的價格)

作者: Annis812 (Annis) 2015-09-20 02:36:00

去看過之後就打消念頭了

作者: saranghae (缺心) 2015-09-20 07:01:00

謝謝try123，我確認過合約，車位坪數確如本文所述

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