Re: [新聞] 青埔拋售不夠便宜 年輕人幹嘛要

作者: phcebus (菲比斯)   2015-09-15 12:55:06
其實看到這麼多篇
我一直很想問...
為什麼一直青埔青埔
台北工作的話......
七堵
百福
五堵
生活機能相對不是方便多了嗎,也比較快
不論你在南港 松山 北車 板橋上班
住火車站周遭,當捷運坐,也不用機車 通勤費還比高鐵轉來轉去便宜
百福七堵
1字頭房價跟你招手
五堵(汐止)則是2字頭
一直想青埔幫解套幹嘛
在台北工作還是別買在吃飯生活機能都麻煩的地方啦
青埔還是留給空姐跟Lamigo粉絲比較實在啦
※ 引述《visa9527 (高級伴讀士官長)》之銘言:
: : 推 turgnev: 通勤時間每天120分鐘…佩服啊!我上下班各約20分鐘 09/15 07:11
: : → turgnev: 已經嫌遠了 09/15 07:11
: : 推 assunny1012: 話說 我住台北市(萬芳) 在台北市上班(天母) 每天通勤 09/15 09:20
: : → assunny1012: 時間2.5-3小時(為了接送小孩上幼稚園 已經第4年了) 09/15 09:20
: : → assunny1012: 我想住淡水而在東區上班的 通勤時間也不惶多讓 09/15 09:22
: : → assunny1012: 若上班的地方在北車附近 住青埔還比我通勤時間短XD 09/15 09:23
: : → assunny1012: 所以主要考量是在台北市的那裡上班吧!有些適合買 有 09/15 09:23
: : → assunny1012: 些則否 沒有一定的標準答案 各自衡量 不用套別人身上 09/15 09:24
: : → assunny1012: w大的通勤時間比我在台北市南端跟北端之間通勤還短 09/15 09:25
: 其實大家都忽略了兩件事
: 1.高鐵明年要通到南港
: 2.機場捷運即將通車
: 青埔即將可以直達且有大量工作機會的地方有
: A: 南港經貿特區
: B: 機場
: C: 林口工業區
: D: 新莊副都心
: E: 五股工業區、知產園區
: 青埔能直達新板特區、新莊副都心、台北車站特區、南港經貿特區
: 加上現有的條件,從這些地方轉乘十幾分鐘則可以到達
: 1.竹科 (高鐵到新竹轉公車)
: 2.湯城園區 (機捷到三重轉捷運)
: 3.遠東通訊園區 (高鐵到板橋轉捷運)
: 4.鴻海 (高鐵到板橋轉捷運)
: 5.信義計劃區 (高鐵到台北車站轉捷運)
: 6.東區 (高鐵到台北車站轉捷運)
: 7.汐科 (高鐵到南港轉火車)
: 8.中研院 (高鐵到南港轉公車)
: 青埔因為高鐵和機捷,守備範圍超級大
: 除了內科以外幾乎現在加未來幾個熱門點跟高薪工作點都能方便到達
: 所以青埔只要再開一條快速公車往內科就幾乎解決掉所有熱點通勤問題了
: 青埔真的是很適合所有外地通勤的選擇
: 但說實話這種通勤時間放到日本只是笑死人而已
: 同樣這種距離的橫濱還不會搭新幹線到東京上班,都搭一般電車而已
: 當然也不是站站停的,他們有快速電車
: 大概就是機捷直達車那種概念吧,然後票價跟一般電車一樣
: 買青埔真的是買夢的,你的未來就是押新莊副都心跟航空城能起得來
: 那青埔就有它的支撐了
: 你看基隆汐止比青埔還要遠,還不是因為台北產業往東發展到南港內湖
: 所有雞犬升天了
: 等到大台北軸線翻轉往西發展
: 青埔是一邊高鐵直達板橋,一邊機捷直通新莊
: 不過如果是現在式把20年高鐵錢灌進房貸又要差不多時間通勤到板橋跟台北
: 那我會覺得買樹林划算多了
作者: bandongo (簡單愛)   2015-09-15 12:56:00
青埔套太多了 只好講青埔
作者: mayko (mayko)   2015-09-15 13:00:00
基隆地區的房子很難漲,所以要推青埔(笑)
作者: zizek (紀傑克)   2015-09-15 13:05:00
五堵人推這篇 進台北方便太多了 開車坐車都是半小時內到
作者: endlesswaltz (This is 18% !!!)   2015-09-15 13:06:00
因為狗急要跳牆了...
作者: kcman (新北錢文迪)   2015-09-15 13:10:00
我想你不懂。臺灣只有兩個地方,一個是台北市,另一個就是其他地方。很多人買不起台北市,反而強調自己的其他地方優於其他地方。
作者: r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)   2015-09-15 13:25:00
我在提醒你一次 只要把這些地方納入台北市行政區 就算路全封死 不建設 都搶著住
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 13:49:00
如果限定通勤點是台北市東半邊,沒有理由不選基隆側居住反過來是新板一帶的,青埔不是唯一解,而且還比較貴
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 13:51:00
如果談遠期三十年的發展哪邊有爆發力?
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 13:51:00
八德桃園三峽鶯歌樹林林口生活機能都比青埔好
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 13:52:00
七堵五堵百福全都靠山區 發展有限 又有土石流問題買這些地區以後一定是沒賺錢 或者賠錢賣
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 13:53:00
三十年變數太大…賭這種人生精華期的只能用閒錢買三十年後沒開發起來的,全島比比皆是啊
作者: HarryHTC (Harry)   2015-09-15 13:54:00
你這樣說青埔的投客會罵死你!
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 13:55:00
而且要考慮這麼久的投資期,也只能買地而已總不能屯間房子屯三十年吧罵一罵能賺錢的話,那我鼓勵他罵,我當做好事聽他罵
作者: veru (ccc)   2015-09-15 13:57:00
老實說十年沒漲就受不了了,小孩上國中了,該分房了
作者: ronet (羅)   2015-09-15 13:58:00
青埔真的套很兇,有次我跟同事去找房仲,後來高鐵內吃飯再出來那邊繞,本來覺得實在荒涼,突然看到一棟住「好多人」,明日苑一期!計算後發現電燈率4成不到,而且青埔竟然荒涼到四成我們就覺得熱鬧了!在地工作可以買,但外地太遠真的不推。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:00:00
青埔重劃區有三個捷運站 我認為到15-18有支撐
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:00:00
當下就要賣十年後的價格,只能說活該長久來看青埔會發展起來,但不會是現在
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:02:00
青埔這個地方 捷運一通就沒話題了 肯定有段修正
作者: ouch4102 (去你的偏見&傲慢)   2015-09-15 14:02:00
推這篇
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:03:00
研究一下各縣市衛星都市的發展情況,就會明白
作者: ronet (羅)   2015-09-15 14:04:00
推一下,台北工作可以選的便宜地方太多了!青埔不是好選擇!
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:05:00
講近一點的,對照林口的發展就很清楚了
作者: kage01 (嗯)   2015-09-15 14:06:00
青埔賭的是未來
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-09-15 14:07:00
五堵說是沒腹地,但別忘了那個地方一堆是貨櫃場
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:07:00
台北目前新屋便宜2開頭大概五股 淡水 鶯歌 三峽而已
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:07:00
那就得算一下隨著時間經過的成本上升情況
作者: prichman (prichman)   2015-09-15 14:08:00
簡單說 現在的青埔就是不適合住人阿 所以置產客多
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:08:00
基隆港長久來看沒機會遷…
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-09-15 14:09:00
尤其新莊五股的產業發展起來後,五股一定是貨櫃集散地基隆港的貨運功能已經在轉移到台北港中,這是進行式
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:09:00
貨櫃集散地 也要有地價便宜
作者: prichman (prichman)   2015-09-15 14:09:00
自住現在進去 就是犧牲點機能 換取未來?
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:09:00
基隆不但是傳統軍用港,又是天然深水港,以港口條件來講台北港比不上
作者: prichman (prichman)   2015-09-15 14:10:00
自住就是小貪心 要機能要市容還要便宜 還要可以賺錢..
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:10:00
八里只剩下荖千坑地價便宜
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-09-15 14:10:00
七堵 百福 五堵 其實很多地,只不過兩側是山中間有河
作者: prichman (prichman)   2015-09-15 14:11:00
但這就是空集合 所以有捨有得 要未來多花點 值多少!?
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:11:00
只有貨櫃頂多也是分掉基隆港的吞吐量,要想廢掉基隆港是沒機會的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:11:00
南崁也說要遷走
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-09-15 14:11:00
不然也不會有柯p當選後跟林右昌討論百福蓋合宜住宅的事
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-09-15 14:12:00
基隆港不用廢啊,只是變客運港跟軍港減少貨運而已基隆的引水人都已經比以前少很多了,貨櫃場遲早撐不下去
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:13:00
合宜住宅蓋那除非要拉捷運 不然只是夢一場
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-09-15 14:14:00
至於說地形什麼天然良港那都是藉口而已三峽是天然良田,今天還不是變成北大特區
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2015-09-15 14:17:00
中肯
作者: theos18 (admission^^)   2015-09-15 14:22:00
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-15 14:52:00
叫我去七堵,拜託基隆也,整天下雨也,你怎麼不自己去住?你是在七堵買幾間啦?
作者: newhander (新警察)   2015-09-15 14:53:00
因為地方的投資客套在那邊需要解套
作者: freshbanana (新鮮香蕉)   2015-09-15 15:53:00
青普那種鄉下送我都嫌麻煩
作者: Lorazin (Lorazin)   2015-09-15 16:58:00
空姐台北市都有交通車接送要也是南坎長榮旁住青埔幹嘛?
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-09-15 17:07:00
空姐住南崁+1 生活機能好到爆,一樣有好市多而且空姐不用通勤台北市,沒必要搭高鐵
作者: KrisNYC (Kris)   2015-09-15 21:55:00
開車經過這附近有點傻眼 原來蓋成這樣難怪說套到爆....
作者: lkrichard (天空)   2015-09-16 13:43:00
正解 上面一堆在算青埔跑很遠通車時間的根本好笑

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