董座自爆2個月銷售掛蛋 內湖五期也GG
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好房網NEWS編輯中心／綜合報導 2015-09-07
連建設公司董座都親自跳上火線自爆房子難賣，旗下建案「兩個
多月，一戶都沒賣出去」。一般宅如此，新興的豪宅區更是倒貨
如潮，不惜降價千萬也想早日現金入袋為安。
蘋果日報報導，力麒建設董事長郭淑珍感嘆政府打房太過用力，
旗下建案「這兩個多月來， 1戶都沒賣出去」，加上稅率關係，
土地取得成本也變高，希望能早點恢復市場自由機制，不再出現
人為干預；不只力麒建設董座親上火線，跨足建築業的全聯社董
事長林敏雄也私下透漏，「還好我有全聯社，要不然就掛了，現
在1戶都賣不掉」。
房市十年黃金期已過，豪宅市場更為慘烈。除了先前已傳出台中
七期出現「賤賣」、「慘打七折」、「降價千萬」的案例，台北
內湖五期也列入重災區，房仲業者張翰哲在蘋果日報分析，內湖
五期原本一半以上都是口袋頗深的中年投資客，可以輕鬆撐過 2
年奢侈稅的閉鎖期，但近來股災、稅制雙重打擊，看不到預期的
大漲利多，也擔心被套牢，乾脆認賠殺出，而且這股趨勢越來越
強，降價物件越來越多，查詢好房網待售物件，內湖五期重劃區
降價屋的確不少。
內湖五期重劃區鄰近內湖科學園區，七年前快速發展，豪宅近幾
年如雨後春筍般興起，開價也一度站上百萬價格，躍升為置產族
、投資客的最新寵，甚至也「星光滿點」，金曲歌王林俊傑，巫
啟賢，知名主持人曾國城、徐乃麟都在都在五期重劃區置產。
好房網總編輯吳光中提醒，五期重劃區內有許多工業宅，在台北
市針對違建風聲鶴唳的政策下，尤其9月1日後才取得使照的建物
，今後要轉手時都得附上「無違建證明」，購屋者在此買房要多
加考慮這點。
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/105842106940.html
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