立場堅定的空空 : 租屋打長約五年 (學弟就說你)
堅持不買房, 把頭期款都拿去花在自己和家人身上
立場堅定的多多 : 房子出租五年, 租金賺不多 等著賺五年的增值
(就是在說學弟的房東拉)
這兩個組合真是黃金組合 互相配合 超強的拉~~~~
真多多 : 名下的房子越來越多, 喊多做多 (小弟在下我, 賣一間買兩間, 好像不只兩間)
真多假空 : 名下的房子越來越多 喊空 找機會收購
真空空 : 把頭期款花光光 就是租房子的拉 自住的房子也賣光光 肯定房價會崩
也覺得房子是負資產 根本不打六折不值得去買
真空假多 : 喊多 名下的房子卻越來越少, 等房子賣完就變身真空空~~~~~
版上聚集各地好漢 還有其他種類嗎?
不管怎麼說 還是打五年合約的厲害啊~~~~~ 肯定是不缺錢的真多多

房子越來越少,賣三間小的換一間大的.太多小的會累死自己..公寓大樓都是過度產品,最後都要換成透店.養地兼出租店面.3換一差不多吧...@@a不動產要很有耐心,慢慢等機會,等下去總是有機會的.你要想,一生二,二生三,三生萬物,萬法歸一...XD不動產很講就累積和換物件...不要急,急會買錯東西,人生漫長,慢慢來就好,總是有機會的.另外,店面不要買已經旺的店面,你要去買以後會旺的店面/生意人很怕死,他們很愛追漲,拼眼光的人其實不多.然後透店又不太一樣.太旺的店面你土地一輩子不會被整併,不如買樓店.敗市但是位置良好的透店才會被徵收..XD所以這種選擇又不太一樣...這種就要找那種,將來位置會好你先卡位..市起來你就走商業價直收高租金,市沒起來就等整併.最好的做法就是追車站或是指標性人潮聚集處.再來就是幹道通路.所以透店通常同時擁有兩種價直 1.土地 2.商業性.兩者取其高做為他的價錢..因此他進可攻退可守,無視折舊,非常耐囤耐放,又不怕租客自殺(拆掉就好)這種東西處於無敵狀態...so...最後還是要把小物件都換成透店才是王道.當然比透店更上層的是土地..XD..可是動不動破億也是很為難的土地上面搭鐵皮隔成幾間店面出租..養商效,等待區域旺起來,在拆掉蓋大樓..土地你不能等同一個縣市..那很難..你要大量到處看,看哪邊崩盤崩潰的時後卡入.不然你的縣市50年都沒大崩盤,那你50年都不用買了.除非你後盾資金龐大或是你政商關係很好.一般散戶就只能勤跑了..and..現在鐵皮店面其實都很漂亮..XD..比透天還漂亮.

請問ceca大。南屏至聖那排可以說是土地鐵皮養商效的範例嗎?謝謝

閒聊文也能看到ceca分享高難度的任務 真有趣貧富差距真是超級大

看來你真的痛了 其實嚴格來說我也不是真空空 跌不跌我是真的沒差 越漲我租房越爽 只是單純想看投資客跳樓沒錯就是學長你 老婆兒子我會幫你照顧

台灣打房只針對多屋，所以集小換大可能是趨勢3間20坪 vs 1間60坪， 前者算屯房炒作。

漲越多就租到老就好了，越漲越多當然不可能把賺的一次拿去補漲價差買房。還幫房東繳大半輩子房貸。賠了夫人又折兵。

像外國人就好，租房半輩子，老了鄉下住老人院只是沒啥華人做的到，民情有差。散盡家財玩樂，離開不留資產，說的簡單，做到難

臺灣的養老院有多恐怖…如果每個月只租得起一萬的房子的

真的要賺多就是ceca講的買地預備蓋樓

最好不要想養老院的事…好一點的養老院相當於包長期飯店如果你已經是在想養老院的事的年紀情況不會改變多少…

一下買一下賣這是能賺多少？其實是本業賺的

同樣錢當包租公生活舒適多了…而且歐美人也不是各個那樣沒什麼錢的人例如小上班族退休也是住不起…

房市一轉空還不是套勞？結果又拿本業賺的一直填除非就本業賺得多，那也算利害，但投資就......

臺灣差一點的養老院比遊民中心還恐怖根本龍門客棧…整個陰屍路的fu…

我學長昨天還在01上嘲笑土地投資 哈哈還好我學長在mtk 火紅部門還有免死金牌 應該撐的住

養老院喔，真的蠻多的..子孫住舊房，長輩被趕去養老院

政府資料目前養老設施嚴重供過於求理論上市場很大,實際上民情不太能接受高級的除外，但那種我們住不起

立場堅定的空空與立場堅定的多多->要PK嗎看誰先X出來?

兒： 媽，房屋好貴，你把市價千萬房子給我你去住便宜老人院好不好.母： 你，我白生你了，這不肖....

從01戰到ptt

學長到哪裡學弟就在哪裡 哈哈上班時間只戰01 但01把他黑名單 學長快來戰 ptt啊

真的不要考慮什麼養院的事，我外婆年輕時不知哪根筋不對，將家產分給兒子沒有自己置產，結果現在去養老院，跟她聊天時都感受得到那深深的落漠。我們自己一定要存好曰後在自己家請看護的錢才是王道，年輕時不買房沒差，年紀大時房子隨便買一間，但要有看護的錢才是重點喔！別期待自己的小孩，會大失所望滴。

找一個越南看護 好爽 XD

養兒防老隨著時代變化已經變養老防兒了

養老防兒XD.....以後公園有很多外籍看護溜老人國人習慣還是住家裡看的到家人，找看護照顧。

其實現在增加的就很有感了 我家附近公園好多外勞在溜老人每人手上各推ㄧ個 然後開始聊天聊的很開心

願意溜老人都不錯了 有的可能自己跑去玩了

這版有人每篇都打一堆推文，是不用工作整天都在上網？

我學長是火紅部門免死金牌 你那位啊