(文很長~~~)
小弟我目前在天龍國工作
家鄉在台中
一開始住南區後來搬到大里區
自從大四實習在台北
包括之後在小金門當兵後
已經離開台中四年了
真的非常懷念而且喜歡台中的環境
因為家父理財觀念非常糟糕
沒有存錢更別說買房子了
我們一家人長期在外租屋
所以我一直都很想要有一間自己的房子
大約工作半年時
包括大學時打工的存款身上大約有三十幾萬
雖然知道這離買房還有一段距離
但是我覺得要好好事先做功課
於是開始在台中慢慢的看房子
起初不管是看預售還是一般外面中古屋
他們覺得我太年輕身上又沒什麼有行頭的東西
而且我看起來又一副菜鳥樣什麼都不懂
所以都有一種被看不起的感覺
但是我還是厚著臉皮到處去看
順便在台中好好了解一下環境
也讓自己知道自己到底要的是什麼樣什麼格局的房子
不過我發現台中的房子真的漲很多
跟我大學時期比起來漲快一倍
自從74通車後的房價就開始漲
漲到存款跟薪水都快跟不上了
讓當時的我有點緊張
了解環境後發現我喜歡西區北區還有原本住的南區大里
但是前兩個地方的房價真的太貴了
個人偏好於住新屋齡的房子
我覺得憑我自己根本買不起!!!
但是我又不喜歡大里塗城內新那
直到去年7月
有封簡訊傳來宣傳只有1字頭的建案
在太平那邊
其實過74外圍上下班都塞車而且離市區太遠
所以太平北屯都又去看過但是沒考慮
但是這個建案是在旱溪東路上
離台中車站一中街都近
也在太平熱鬧的中山路旁邊
位置個人覺得相當不錯
去看了第二次後因為總價5XX兩房含機械車位
訂簽是我當時能剛好負擔的價格
只是開工款在繳的時候會很硬
就很衝動的付了訂金
結果他們只願意降開價的十萬不給殺
加上後來想想他的兩房都太小了
其中一間房間是二次施工還有大樑擋住一大半
就又跑去跟他們退訂了
結果他們寧願讓我退也不降價給我T^T
到去年年底覺得這樣省吃儉用存款還是太慢
就跑去兼職做另外一個工作了
也因為如此回台中的次數變少了
雖然在網路上也有看看房子
但是就覺得身上的存款遲遲不夠
還是乖乖存錢不要讓自己想太多
直到兩個月前的7月
妹婿從她認識的房仲那看到兩間不錯的物件
一間靠近明德女中一間在崇倫國中那
兩間開價差不多都將近六百
前面那間7年後面10年的房子
他們兩間看完後是比較喜歡靠明德那間
有下斡旋四百多屋主說要見五才能談
因此兩邊堅持後就破局了
其實我比較喜歡後面那間
剛好介於西區南區的交界相較下位置比較好
我去看覺得採光很好
雖然低樓層面馬路但是因為前面有隔一小塊空地不會吵
兩間房間一樣大採光通風都很很好
格局很棒工作陽台卻有點小
而且在社區的最裡面要走很遠
但是最後讓我沒有出手的原因有幾個
第一前面那塊空地已經確定要蓋5樓透天
應該會擋到採光跟視野
第二是這個社區許多住戶的地板都有凸起來的問題
雖然屋主已經請建商重新換過全新有一年保固了
但是還是會有疑慮
最重要的是這個社區有一間確定是凶宅
在我妹跟妹婿他們看過後
兩個回去都作惡夢
夢到他們在那個社區裡面看到圍著一群人
有個人躺在地上全身是血似乎沒有生命跡象
結果轉過頭來兩眼瞪著他們
綜合以上這些我也不太敢談了儘管我還蠻喜歡這間的
這是之前在板上向大大問問的文章
http://tinyurl.com/pr8ttha
房仲還是一直不死心瘋狂聯絡我
不過好像過沒多久就賣掉了
我在看完這間房子後也覺得心裡毛毛的去醒修宮拜拜
因為爸爸是關聖帝君的乾兒子
所以我也又擲茭讓關公認我當乾孫
我有大大小小的事情都會去一趟
在這次我也問了一下
我今年到底適不適合買房子
結果連三個聖茭
果然在8月中的時候
妹婿那邊跟我說有一間在大里二期那邊的新房子
屋齡6年兩房加機械車位開638
我真的很喜歡那裏的環境
街道乾淨方方正正
那邊都是別墅透天又有學區
離工學高工還有大買家近吃喝採買方便
旁邊又有公園加上康橋
之前有去看過這個社區了
但是格局不是很喜歡
因為妹婿那邊也看過很多房子很有經驗我也很相信他
他覺得這間可以買而且一定很快就會被賣掉
如果我沒有要出手他就會出價買了
但是我還在台北沒有假可以回去台中
所以我就用視訊錄影拍照來看這間房子
看看後覺得格局好棒跟上次看的不一樣
屋況維持得很好
兩個房間都很大可以放雙人床
是開放式廚房所以感覺客廳很大
面對中庭採光比較沒有那麼好但是通風很好
所以我就說520跟他談談看最多540
如果再高就不要了
隔天請妹婿幫我談了一個晚上後535成交
最後跟屋主見面他是一般生意人蠻年輕的自己開公司
這間是他們的起家厝住5年了
有賺點錢剛搬到附近大里二期的新透天
看我們年輕人要買房子所以又在降3萬
所以最後的成交價是532
一坪成交在17點多萬相較於實價低個1.2萬
覺得是個可以接受的價格
突然覺得看了這麼久的房子
完成了目前人生的一個大夢想
也放下了自己心中的大石頭
沒有想像中的激動但是有點感動
雖然買了自己親眼連看都沒看過了房子XDDD
感覺有點空虛也有點奇怪
覺得買房子也是需要一點緣分的
剛好前陣子又跟個性不合的女友分手
對房子的意見很多大多是以她為主去考慮
她又很反對我在台中買房子希望我能在待在台北陪她
(台北的房子真的太貴了負擔不起環境我又不喜歡!!)
所以我才能順利買到這間房子
過一個禮拜回去台中看房子
沒有跟自己想像的落差太大也沒有後悔
去社區晃了一下看了一下車位
可能在台北難停車慣了覺得停車場很亮很乾淨車位也大
總之就是滿意!!!
跟代書還有銀行業務人員填寫交資料後剩下就是等對保
希望可以貸到8成利率低一點
他們覺得我的條件不錯
每個月加兼職有到70k以上加上身上有一些存款
雖然有學貸四十幾萬但是好像不影響
果然過兩天確定可以貸到8成利率1.9還不錯
上個禮拜才在台北約好時間對完保
再來下個禮拜就要把我的存款清空匯過去了
突然覺得身上完全沒有錢好可怕哈哈
看了很多網路上的文章資訊
也看了許多空方多方的交戰文章
每天看房版給了我許多的資訊讓我受益良多
也突然發現我買到的這間完全符合我上個月po的買屋文
http://tinyurl.com/pejfan7
謝謝大家看了我這麼多的廢話
祝版上的大家都能買到自己心滿意足的房子