建物門牌： 新北市文化南路65巷內
房屋屋齡： 30年
房屋類型： 公寓
所在樓層： 本案在 4Ｆ 總樓高 5Ｆ
建物權狀： 28.56坪
(建商建造時就在天井增建5坪多，實坪約34坪)
主建物 ： 25.42坪
附屬建物： 3.14坪
共同使用： 0坪
車位 ： 地下室有機車及腳踏車停車位
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：8.6515坪
(光公告現值就四百多萬，市值遠高於公告現值)
格局 ：3房、2廳、2衛、1陽台
開價 ：1080萬
停車位 ：地下室機車及腳踏車停車位
交通 ：
台北橋捷運站唯一出口的同一邊
捷運站到住家走路3分鐘
光興國小到家1分鐘
家裡窗戶望過去就可以看到光興國小
目前到台北市區捷運只要1站
台北火車站只要5站
機場捷運即將通車後到台北火車站就只要3站
到新北產業園區也只要4站
公車站牌都在捷運站前
重新路上各家銀行，地球村，及各種食衣住行育樂
還有肯德基及佑民醫院等
往旁邊走正義南路是電影院商圈和旺角石頭火鍋
屈臣氏，康是美，健身房，全聯要的都有
往正義北路方向有眾多星巴克，瓦城，麥當勞，好樂迪等等大型連鎖店
過個大馬路走一下就可以到三和夜市一帶逛
但是文化南路這邊是純住家及學區
享有生活機能和交通便利
環境單純，不嘈雜
光興國小及公園也在住家前面
是台北橋站附近住家首選
實價登錄:
最新文化南路公寓實價登錄是37.7萬一坪
永慶官網文化南路公寓週邊行情是35萬一坪
http://evertrust.yungching.com.tw/region/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82/%E4%B8%89
%E9%87%8D%E5%8D%80?q=%E6%96%87%E5%8C%96%E5%8D%97%E8%B7%AF&dt=1&t=&a=&c=&x=&y=&
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照片連結：
http://i.imgur.com/lX5BM4z.jpg
http://i.imgur.com/Tjip0Mm.jpg
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http://i.imgur.com/l23CAdI.jpg
http://i.imgur.com/0Mqc6vl.jpg
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其他介紹：
純住宅區
離台北橋站389公尺
菜寮站872公尺
光興國小不到100公尺
到機場捷運的三重站只有2站
到台北市區只有1站
格局佳，
客廳前方六扇窗戶，採光一級棒
屋主家族是第一手屋主
絕非投資客
沒有那種故意遮掩的便宜夾版裝潢
屋內牽明管
這一個月樓上將廁所和陽台的管線和磁磚防水重做
我們也有將隔版拆開換過管線
並且我們都有拍照存證
花了非常非常多時間和精力去處理
可見我們真的有一萬分的誠意
不會留爛的漏水屋給買家
享受實際坪數約34坪
不用花大錢買公設
有停機車和腳踏車的地下室(一般公寓都沒有)
不用每個月繳高額管理費
光興國小有月租的地下停車場
騎車開車過一座橋到台北市
提外話
屋主賣出後要繳土地增值稅九十幾萬近一百萬
還有幾十萬的財產交易所得稅
中華民國萬萬稅
這裡土地有近9坪市值遠超過四百萬
房屋近期也有整修的花費開銷
並且花費非常多的時間與精力在處理
希望大家看到賣家的誠意與努力
謝謝
聯絡資訊：line: bestkiller9999
銷售來源：屋主