內文：
好房網News記者馮牧群／綜合報導 都市地區土地價格變動頻繁，為使民眾更了解地價資
訊，內政部自83年度起針對各直轄市、縣市每年發布兩次「都市地價指數」。第44期（
103年10月1日到104年3月31日）全國都市地價總指數為117.53，較前期上漲2.14％，以金
門縣調漲7.64％最高，其餘縣市也都呈現上漲趨勢。 都會快速發展，區域地價指數隨之
調升，民眾可藉此了解地價變化。（好房網News記者林美欣攝）
這次6都與16縣市地價指
數全面上升，調幅最高依序為金門縣7.64％、宜蘭縣6.07％、台東縣5.98％；全國各分區
指數中，住宅區指數較前期調升2.19％，商業區指數上漲1.98％，工業區指數上漲2.15％
。此次除有2直轄市、4縣市地價指數漲幅超過3％，其餘區域都維持微幅上漲情形。
以地
價變化最大的金門縣來看，報告指出，金門因陸客自由行、可落地簽證帶來的商機帶動，
還有大型免稅購物商城、影視城、五星級飯店啟動營運與政府推動公共工程建設等因素，
房地產持續上漲，金城鎮祥豐段、金湖鎮市港段陸續有住宅區公寓大樓推出，市場買氣熱
絡帶動地價上漲；金城鎮城區的觀光人潮匯集，讓商業行為熱絡，也助長房地產租售行情
。 金門又以烈嶼鄉地價指數成長13.57％最多，列嶼由於金門大橋興建、鄉公所推動觀光
產業，吸引觀光人潮，民宿業者陸續進駐，房地產需求增長，土地交易熱絡帶動地價上漲
。
排名第二的宜蘭因國道5號交通往來便捷效益發酵，加上宜蘭市都市計畫北津地區市地
重劃工程完工及羅東都市計畫竹林地區區段徵收、宜蘭運動公園省道以東市地重劃陸續整
地施工，區域生活機能逐步提升，民間投資挹注帶動地價上漲。
http://news.housefun.com.tw/news/article/297065106205.html
其他：
北市1.43%
新北3.51%
桃園2.83%
新竹0.35%
台中0.6%
台南2.04%
高雄4.4%