話說...最近因為某些因素要重新找租屋套房。
不少屋主到了地點發現咱穿著仲介制服多少會有點訝異～
只好解釋我們其實很少處理租賃，通常為了服務客戶才兼著租。
然後默默就想起最近手邊處理的兩三筆租案
ㄧ是去年幫忙租了剛交屋的房子，
屋主裝潢驗收差不多之後就開心拎著行李去環遊各國了，所以當租客出現也談好租金條件
時。因為屋主人不在國內，無法以手機聯絡還得顧慮時差，買傢俱比價報價大概耗了我將
近一週的時間，還不包含監督安裝定位blablabla...
最後還在簽約當下被拗折服務費。
總覺著倒也租的順利就罷了～
殊不知真正的惡夢在今年租客退租......
我不曉得其他租賃公司是處理到什麼程度，
但屋主和租客彼此仍然不願直接溝通而是各自把訊息丟給我轉達@_@"
因為我去年幾乎包辦到好，
他們也覺得一切理所當然。
不知不覺就磨耗了兩個月 ～
我想我們還是專心處理買賣吧 <(‧_‧)>

有什麼不好？話在講一半？看來你不適合這行 多的是屋主買方想直接面對面怕被仲介賺幫他處理 除非投資客 不然以後要賣你可能是第一手就算不是專約你也比人熟 價格更有把握 有什麼好抱怨？我認識一個屋主 想換屋我是第一手接觸的仲介 也沒特別做什麼 只老實告訴他行情一餓多少才會賣的掉 當然一開始是我跟某個顏色正確的仲介接那仲介直接幫他開價+20% 他問我賣的掉嗎 我說機率很低成交應在750-790 開900多是誰來看？他自己三個月後自動要求降價 然後也沒通知 某個顏色正確的房仲虧房子 掃都是 那個仲介在掃的害我有點不好意思最後屋主自售順利賣掉了 談的過程還找我幫他談我沒收費哦 幫他守在780成交我沒賺到錢還幫他守價耶 價格也落在我說的範圍後來還一直請我吃飯好幾次 一直找我看房子 買的時候也很阿莎力直接2% 不過賣方那邊底價我也議了15%下來 現在還會常找我吃飯 介紹客戶因為房子要空出來賣中間租的過程也是我替他找的處理租件本身就是累積買賣方

提前解約 扣押金+再賺一次租賃委託啊

我也說租件本就是服務為主，累積客戶。但這次因為租客提前退租的關係，前一組是三位主管合租，他們不放心。我們幫他找了公司付租金的客戶，針對對方公司提供的制式租約逐條修改，最後對方不同意才沒改成。現在又卡在押金先到但租金要等租期開始才能匯入堅持不給租客搬家期...坦白說這已經脫離擔心無法穩定收租中間也提了好幾次，真的不行，我們找下一組。但屋主又說他要租=_=說客戶被慣壞，不為過啊～

仲介何苦為難仲介，噓王

服務不是義務

溺愛屋主怪誰?咎由自取

嗯...所以我心得是客戶被養慣了。只要我們轉達另一方意思與屋主沒共識，他會認定我們沒有站在他的立場去設想。

換個角度想，能吞的下去，這個行業就是妳在賺了