最近科技業大環境真的不太好
頗有再一次2008年金融風暴的味道
無薪假風聲最近也再被提起
紅茶店繼續靠攏9.2股價
聯發科股價腰斬
就連半導體之王台積訂單也未明
看來對房市只是雪上加霜
替一些背千萬房貸的工程師大大擔心
如果無薪假,每月房貸還是要繳..
該何去何從~
大家覺得呢?
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 09:24:00你可以捐錢不要想老是看多多跟仲介笑話，請不要幸災樂禍，保持哀矜勿喜
作者: fit 2015-08-16 09:38:00
法拍屋業者磨刀霍霍向豬羊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-16 09:41:00會一堆阿宅拋售，市場崩跌，然後你就可以撿便宜惹，開心嗎?2008年第四季經濟成長率-8.36，股市接近腰斬 目前還不夠慘同志仍須努力
作者: storyo11413 (小便) 2015-08-16 09:52:00
之前多多嗆魯蛇不買房 老了沒得租算不算幸災樂禍?
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 09:59:00...選前不會多慘拉，選後大家丟災還有五個多月可以準備，大家抓緊囉~~
作者:
Konly ( )
2015-08-16 10:11:00去比擬2011年下半年還差不多，2008年的主因不是科技業先衰退
多多酸魯蛇買不起酸的很高興，最近房市不好被酸ㄧ下就爆衝的ㄧ堆
作者:
Konly ( )
2015-08-16 10:14:00另外2008年這麽慘，房價跌 你敢買嗎？ 現在ㄧ直期待再複製一次 你覺得能跌多少？ 還有你敢不敢買下去？
可以觀察未來一年的新竹縣市的走勢 沒有人知道吧至少目前看起來還好 還不到恐慌的程度
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 10:23:00政府官方用語就是審慎樂觀，其實一點都不樂觀；哀矜勿喜是開心的要死
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 10:31:00lukesama真是無知 景氣跟選舉有關喔 呵呵 那台灣每年選舉好惹 台灣景氣永遠成長 腦子也稍微動一下 唉永遠只會躲在推文裡嗆人 我只是反擊 呵呵
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:32:00問個問題08年金融海嘯房價沒有下跌太多吧只有聽說大雄快轉不過去而已
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 10:33:00對啊 2008年房價沒跌太多啊2009年到現在還漲一倍以上有 全台都漲
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 10:41:00每年選總統?地方選舉也要講
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:41:00應該說 遺產稅降到十趴 09年後台北投客轉到中南部台北永遠是全台房價現行指標
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 10:43:00重點是國際景氣干國內選舉屁事? 難道國內選舉 出口就會增加?
重點是持續性，2008無薪假只是一時，但政府救市灑錢卻持續很久。直到經濟變好出口沒法立即數據好，資產反倒先收益。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:44:00台北公寓會漲就是郝推 好好看 一平換兩平
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 10:45:00咦？XDman換帳號了嗎？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:47:00如利率那麼低 投客很難斷頭 反而是借不到錢的小型建商會死的很快 但法拍屋有多少人敢買？管委會有辦法成立？
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 10:49:002008年是因為不知道還會壞多久 真的很恐怖 每天股市就是跌300多點 一直跌到3000多點 台中有一排高級餐廳 倒一堆還有傳言說會像美國以前經濟大蕭條
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:51:00十年一個循環 空頭市場就是買方市場這兩天我也看了不少間敢簽斡旋 仲介就敢談 我雖然有三間了 我也感受到空方市場尤其五股這一個重劃區 投客大概三百間想逃了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-08-16 10:52:00自住是還好 最近比較聽到投資客沒錢交屋 一直平轉
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:52:00委售量真的很驚人平轉現在很難了不小賠真的不可能跑掉預售就是買未來三年房價 但三年都沒漲 當然要打回三年前價格
作者: easybaby 2015-08-16 10:55:00
自住沒差,炒房找不到盤子的會恐慌,新竹房價短期不會爆衝
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:56:00散客就是追漲殺跌 多頭市場當然捏著就買 跌勢出現 都馬是看看有沒有跌 真跌也不敢進場可以問版上仲介 一定有人看 但下斡旋的有多少
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 10:58:00追漲殺跌 沒錯好嗎... 一開始趨勢還沒出來 錢就砸進去風險很高耶 根本賭博
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 10:59:00所以空方市場也不會有自住客 想說綠營上會打房 抱歉01年土增稅減半兩年是誰執政房價跌太多一定會救市 不然各縣市土地也別想標脫了
作者:
minico (minico boy)
2015-08-16 11:02:00台積聯發科這種年薪好幾百的 不買房 也不知道他錢要放哪
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 11:03:00我覺得喔 平常還是要留點現金啦 2008年台積一堆工程師
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 11:03:00錢放口袋會咬人嗎？
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 11:04:00被裁 不要太樂觀 樂觀會害你忽視風險
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:04:0008你這波起漲的確是遺產稅跟鮭魚返鄉漲的 這波明顯空方市場 行情從絕望中誕生 有想要資產倍增的可以多看一點房子之後要下手才不會買到漲幅比別人差的
作者:
top99 (eric游泳)
2015-08-16 11:05:00股市下跌
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-16 11:05:00每一次景氣循環 就是M型分配 台幣這幾天狂貶 救了誰?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:05:00錢放口袋不會咬人但沒有理財觀念的的確會咬人
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:06:00不貶工具機市場會完蛋
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 11:07:00現金為王當年可是當紅口號
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:08:00環環相扣企業沒有救 代工市場會全掛 你叫那些作業員要去哪裡生存
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-16 11:09:00沒房沒錢 各個都是鍵盤大師 PTT見怪不怪了不要搞到後來自己公司很慘 結果GG MTK撐過去又大賺08年就是這樣 一堆公司從此不行
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:11:00現金為王 你也要危機入市 我舉個真實案例07年時我親戚有五百萬抱持現金為王概念那時他住南港 買南港不貸款那時沒問題 現在還是抱著那五百萬這波空頭南港也不可能到五百萬而她存的錢已經被通膨慢慢吃掉想問喊空大師們 跌真的會進場嗎？還是像我那個親戚一樣抱著現金養老呢？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-16 11:14:00貶值降息就是強迫你不要抱現金 一堆人真的搞不清狀況
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 11:17:0056說的 彭神說過牽馬到河邊 馬不一定要喝水啊景氣不好 是人都會怕錢丟下去投資 錢無法回收啊而且貶值降息的目的是要投資實業吧 = =
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-16 11:20:00結果論人人都是大師
實業投資要持續貶很多年才有效果。短期效果只是讓廠商庫存趕快外銷出去換現金
作者: storyo11413 (小便) 2015-08-16 11:21:00
現金可以操作的手段很多 房市現在風險偏高唷
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:21:00貶值是整個區域競貶 無關救誰
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-16 11:21:00不然來升息到10%好了 讓大家還可以用利息補貼生活建還可以讓房市崩盤 讓你賺到匯利雙升 房價又便宜
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 11:22:00升息到10% 誰要借錢? 大家存銀行就好啦 7年多就翻倍
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:23:00中國貶台灣不貶那些投入中國的定存會死的很慘 台灣的銀行在陸放款也不少
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 11:23:00所以以前買房根本也不容易 以前利率那麼高 利息錢都超過貸款本金不貸款全部現金付款 也是要算機會成本的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:24:00升息房價也不會跌吧 不然以前7—8%時代怎麼漲成這樣 升息代表台灣景氣很好
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-16 11:25:00不景氣 只是更加確定低息 台灣還沒到零勒 還有得降
低成長低通膨時不可能升息10%....以前是高成長高通膨。才必須用高利率壓通膨
作者:
anderwu (好事)
2015-08-16 11:26:00法拍或是借錢
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 11:26:00現在景氣差 升息一定倒 = =
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:27:00房價跌 苗栗那種死最快 沒法標脫高雄排第二 很多都是以地養債
作者: storyo11413 (小便) 2015-08-16 11:29:00
高雄的地價格相對算低 要高雄炸掉的難度高
自償性土地開發是不必算是地方債務的。通常會賺錢，所以不是問題，但就怕房市凍結自償性若無法如期標售，又升息，利息會疊加
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:31:00定存利率1.4左右 現在已經是實質負利率了 再降真的是現金為王？就是房市不好無法標脫 到時擔保品價值不足 請問如何解決
民國70-80年的時候 家裡房屋貸款最高繳到13%沒錯那時候窮人根本不敢借錢 現在借的到換買不起
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:36:00離開雙北 真的有買不起的地方嗎
上一代根本不敢高成數貸款，利滾利嚇死人現在還已非負利率，今年通膨各家預測下看0.1-0.2
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 11:38:0072法則 利率*年數=72 為翻倍
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-16 11:39:00台灣人那種非要買房的觀念不改 有錢就存房 房價難跌啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:39:00Ok如果只有0.1，0.2台灣景氣代表很慘
以前是景氣通膨還好，但利率沒動，所以短期有0利率甚至負之感。但今年已太糟了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-08-16 11:41:00實質還有1% 那還有的降囉
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 11:43:00瑞士 負利率 還跟你收錢勒 XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:43:00進退兩難 沒上升本錢也沒有下調的問題
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-16 11:44:00貶值 原物料上升 就通膨啦
現在貶值也算各國趁天賜良機....伊朗要增產了各國貶值導致的能源輸入通膨，因油價續跌而緩解
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-16 11:54:00酸酸除了躲在推文裡酸以外還能期待他有什麼用處?實質利率是名目利率扣除CPI 目前CPI已經要變負的了代表彭總手上有將近1.4%的利率空間可以使用
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-08-16 12:16:00現在全球產能過剩，還在貶值會通膨，好笑。原物料繼續跳海中。美國一旦升息，跳到更深，而且老美在考慮開發放石油出口禁令。F兄，當空空經濟學要念好，不然真是丟空頭的臉我覺得彭老會邊走邊看，房市整的差不多了，該是降息把錢逼出來，想炒房的請交易稅。
作者:
id99 (墮落)
2015-08-16 12:38:00不 要 買！
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-08-16 14:25:00f39 你在說什麼？ 大地主一定會打房的 一定要支持大地主訓導主任這邊有過好幾次打房經驗的不要投
作者:
TANK123 (布魯托)
2015-08-16 14:51:00主力人口開始逐年下滑才是房市緩跌的主因 供需問題資料顯示目前主力的30~40歲人口非常多 房屋需求比較大但人口逐年下滑 新建案持續增加 如何炒房?(住宅非商辦)其實應該鼓勵建商繼續蓋建案 這樣才可以抑制房價一些地區重劃區新建案不斷 但實質需求前波有消化大量現在後起建案已經沒那樣交易熱絡 所以繼續蓋會更好
作者:
Ax0101 (Ax)
2015-08-16 19:26:00你很敢耶 在這發空空文 未看先猜一堆爆氣多多
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-08-16 21:04:00建議去科技版爬"無薪假"討論串 可以知道之前的狀況
作者:
bug914 2015-08-16 22:44:00今年下半年真的會很慘,幾個上下游廠商都砍一堆單了..
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:19:00cpz就請你來高雄走一趟囉謝謝你的網路人身攻擊，可以見到你本人真是開心
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 23:25:00整天在我的文章底下噓 誰先嗆人的 有眼睛都看的出來科技業版 八卦版 本版都來 還是要我PO你的噓文?叫你拿出點料出來 可能滿困難的 還嗆人有沒有百億勒 XD
作者:
l85 (超越自我)
2015-08-16 23:27:00不用說那麼多了，我剛不在就是親自去一趟，之後收到單子請你下來處理，謝謝。
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:30:00樓上你在幹嘛..
作者:
l85 (超越自我)
2015-08-16 23:31:00別跟網路認真...
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 23:31:00185??
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:35:00這邊文章是holybebe，cpz這是你的分身阿? 原來你的分身那麼多，原來我偶而噓文一次還可以噓到你
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 23:36:00作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:36:00就請你PO出你cpz 發表的文章囉
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:37:00Sun Feb 22 23:00:46 2015 半年前的事情耶可以啊，歡迎歡迎，讓大家看看你是如何的一位網民
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 23:37:00拜託 前幾天ceca討論高雄時 你也在那嗆 科技業版也在嗆要人不注意也難我不回推文惹
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:38:00ceca我可沒嗆過他本人，他沒有像你那麼奇妙
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 23:39:00你在他我們討論的過程中 嗆我不要批評高雄明明那時我就叫別人買高雄 CP值超高你這樣也能嗆
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:41:00我叫你別批評高雄，可沒叫你網路毀謗，你做了就自己承受而且，你不覺得你到處被水桶?[公告] cpz水桶一週- 看板Stock - 批踢踢實業坊[公告] cpz 水桶一週- 看板L_TaiwanPlaz - 批踢踢實業坊
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 23:42:00股版是政治推文L_TaiwanPlaz 這是檢舉版主沒付證據
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-08-16 23:43:00我不知道你的現實職業是什麼，但很快的就會見到你本人。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-16 23:44:00你去看該版 申訴版主要付證據 我懶的附 因為跟版主的站內信 早就被我刪惹還有我哪裡毀謗?
作者:
molecules (molecules)
2015-08-17 00:54:00想太多了，台gg的還是爽爽賺
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-08-17 00:56:00185跟lukesama同一人
我只知道有CPZ就是所謂的弊帚千金,轉個被噓暴的廢文回房板,還在推文貼好機次,這就是你的得意之作嗎XD
作者:
adober (阿多伯)
2015-08-17 14:47:00KMT黨工講話真大聲