內文：
土地交易慘　桃園台中大減近6成
2015年08月10日13:35
房市全面盤整，土地交易也急縮。永慶房產集團統計實價登錄資料，2013年全台土地交易
總金額達1.6兆元規模，去年衰退至1.2兆元，年減23.5%，今年1~5月僅剩2677億元，若與
去年同期相比，交易再量縮46%，比房屋的買賣移轉棟數量縮19%還嚴重！
據統計，近3年1~5月全台與各縣市土地交易，桃園市為近3年全台土地交易總額冠軍，佔
全台21.4%，但今年1~5月土地交易金額為405億元，較去年942億元衰退57%。其次，台中
市、新北市今年分別為337億元、327億元，也年減少59%、50%。此外，台南市、高雄市與
台北市等都會區，今年也減少36~47%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，桃園市過去受惠桃園航空城、機場捷運線帶
動，土地重劃標售與交易相當熱絡。不過，央行去年祭出第4波打房，信用管制範圍首度
納入桃園市的桃園區、龜山區、蘆竹區與八德區，再加上航空城計劃變數多，交易大減近
6成。
他也指出，台中市、新北市皆有大規模的重劃區，在縣市合併之後，原縣區的比價、補漲
優勢，加上市場資金充裕及低利優勢，土地交易頻繁。但近期同樣受到央行加強管制，土
建融放貸標準趨嚴，交易量能衰退。
黃舒衛說，以前2年土地交易金額情況觀察，下半年成交金額都比上半年多5成以上，今年
上半年觀望濃厚，下半年又因房地合一稅改影響，土地市場頂多維持上半年的買氣，估計
全年大縮機會很高。（于靜芳／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150810/666602/
其他：
搞不好建商手上都滿手土地 不想再繼續想買地屯地了
否則高雄中都土地就不會流標了

看來建商都有做好風險控管 保留現金過寒冬空空想要期待的建商出現現金短缺 多殺多 恐怕難惹

一直貼空空的新聞 多多要生氣了 多多快出來消毒

看地主跟建商誰比較能撐

地主：祖產無價

會害記者被罵，這樣不好。

因為地主要賣未來價，尤其重劃區~每次去議價都說我的地不一樣，這些配地的反正成本低，放著又不像房子折舊，通常會賣低價的，就我知道都是因為欠賭債居多

這容積限縮問題,記者一直亂做文章中..XD另外新聞從來不特別提容積限縮,這明明就是一個大政策.直接惡性拉生20%以上建築成本..

像帥過頭這一年不斷的提啊…上節目、開直播都有。容積限縮不是新聞了吧～

一般人那會看那個啊

一般人會看電視看新聞啊…又不是只靠ptt。