※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之銘言：
: 雖然種種跡象與數據都顯示大空頭來臨，
: 但其實最近在思考一件事情就是，過去究竟有沒有過像現在這樣的氛圍？
: 也就是幾乎快要所有人都看空了，不論是建商自己、新聞、空手者、...等，
: 結果到未來回過頭看才發現，原來一切是場誤會，
: 房價真的只是修正，很快又開始回升的情況？
: 也請大家分析看看目前有機會構成這種條件的因素有哪些呢？ 謝謝。
大空頭？
最近一次美國房價跌，就是造成2008金融海嘯的次貸風暴。
那次的成因：
1.槓桿開太大
2.不景氣造成失業率大增
一堆人房貸繳不出來，房子只好被查封拍賣。於是法拍屋大增。
所以當屋主發現房價持續重挫，屋子被拍賣了還比繼續繳房貸的損失來的低，
當然就變成多殺多人踩人了。
那台灣呢？
除非又來一次無薪假大裁員，不然能繳得起的還是繼續繳，
有誰會想把自己房子賠錢賣？所以房價就繼續撐著，但是當然也漲不上去，
因為整體社會氛圍全部看空，誰想去追高房價？
所以現在應該擔心的是流動性風險。
我們會看到很多信用管制，就認為政府打房，
事實上剛好相反，因為會管制不讓信用過度擴張，
產生像美國那樣類似的次貸危機，就是因為政府也擔心房價真的爆掉一發不可收拾。
所以我不覺得政府真的在打房希望房價跌。
台灣房價高嗎？
比起鄰近的深圳或是香港，其實我覺得台灣的房價並不是說真的非常貴啊。