[買屋] 鳥松遠雄澄湖 villa

作者: startech (阿陸)   2015-07-27 00:03:20
房屋地點: 如題
房屋屋齡:
房屋類型: 透天
所在樓層: 
房屋坪數: 
停車位:
車位種類:
房屋格局: 
是否加蓋:
房屋座向:
售價: 2000萬上下,視屋況
需求時間: 無
看屋時間: 六.日
聯絡方式: 站內信
LINE: ID/無
聯絡時間: (方便連絡的時間)
必要條件: 濱湖東路為佳
作者: Tosca (hi)   2015-07-27 00:06:00
這價格是當初一手價吧=.=
作者: startech (阿陸)   2015-07-27 00:21:00
問題是那邊的房子二手價都賣不掉啊~XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-07-27 00:22:00
北邊我記得之前淹過水...所以我一值對他怕怕的.雖然聽說整治後不會淹了...至於湖南邊的話,貴死了..XD
作者: startech (阿陸)   2015-07-27 00:24:00
那邊比澄清湖水位低真的有點恐怖…但是喜歡那個環境~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-07-27 00:27:00
剛看了一下,開價再23xx...你要不要直接去殺看看比較快.多殺兩間也許就有了,不需要用等的...XD
作者: startech (阿陸)   2015-07-27 00:28:00
請問高雄王湖北邊是指哪裡?水溝另一邊嗎?湖南邊是指請問這價位要怎麼出價?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-07-27 00:29:00
你救出2000阿,這種大數字的不用不好意思.湖北邊救你說的這邊和靠近國道一號兩區.但我記得兩區以前都會淹水.南邊就是和本館路夾起來那一塊.那一塊比較不會淹,並且以後有輕軌和捷運.
作者: startech (阿陸)   2015-07-27 00:30:00
剛看了一下…似乎是全毛胚~這價位不會太高嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-07-27 00:30:00
只是很貴..並且比較新的健案不多.這邊小漲了一次,算沒漲很多的地方.主要是你要的這個建案,佔地都很大.50~60平土地,兩千算正常了.你想你建平140,一坪6萬好了,光蓋成本就8xx萬.土地一坪20萬就好,也要1xxx萬.你要他再便宜很難了...成本卡再那邊.
作者: startech (阿陸)   2015-07-27 00:34:00
南邊新建案我去看過,真的貴到嚇死人!但似乎一間都沒賣掉
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-07-27 00:34:00
不會阿,他有定期再消化.這種東西數字破一千五以上不會很快拉.3~6個月算很正常.並且這一區最近被遺忘了,所以買盤比較少.那個等之後鳳山線輕軌政府一提出來.這邊就開始會有人跑過來買,那時候消化就很快了.你反而現在用力的殺,也許還可以殺到意外的驚喜.因為搶得人少,你就慢慢殺,殺一輪回來再殺第二輪..這邊可以慢慢運作,也許哪個屋主是敗家富二代,就便宜賣給你.妳就賺到.....
作者: startech (阿陸)   2015-07-27 00:37:00
好的~感謝高雄王~這幾個週末來看看
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-07-27 00:37:00
敗家富二代是很多便宜房子的出處...!!

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