最近在南港汐止常見此廣告，
個人不太相信。
因為今年初2月1日看過此案，
海悅代銷報價7F, 38p， 50.2w/p
所以昨天我和家人再度去看，
海悅已退場，建商自己賣，
同棟5F,坪數格局相近，報價44w/p
建商直接說，最近中低樓層已成交39w/p，
（一週約賣出一間）
我問怎麼與年初差如此多，
她說代銷賣要抽5%
而且建商現在要出清中低樓層，
高樓層成屋再賣。
雖說有感降價很棒，
但車位很貴 ，
B3 大車位 200萬 ！
B4機械160萬！
提供給大家參考。

加40萬就不用委屈停機械車位??那當然多花點錢啦

房價真的往下了

39w應該是a棟被綠竹賞擋到的廣告戶吧

那個地點正位於山角下，靠山太近，冬天非常潮濕。機械車位賣160是土匪吧！此建案感覺不出有1坪3字頭的價值。

A1棟低樓層兩房才會被綠竹賞擋到，而且棟距很近。我都是看三房，是相對面向，看中庭，不會被遮蔽。

不值得

海悅賣的可能是開價吧。那個位置賣40來萬差不多是行情

值不值得是比較出來的，如何果去看看雲天綠地，忠孝大院，你會覺得39萬的敦美御林很值得

閱泰然小坪數套房我跟代銷（創意家）議到48w/p我沒買10樓

補充一下：敦美御林的雨遮不記入權狀坪數，0雨遮的概念。