※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 很難管拉
: 除非有辦法嚴格禁止房子裡面有汙水管跟糞管，還有自來水管
: 然後經常檢查
: 有偷接就公權力鋸斷封死 源頭灌RC灌死
很難啦~
我董事長是就想規劃成有砲房有衛浴設備可以洗桑拿
建商愛蓋董事長愛買,政府憑甚麼管?
: 不然說真的最後只在廢不廢公廁的問題
: 公廁不廢
: 自己家裡專有部分，除非檢方願意開搜索票
: 不然居住人有權力禁止他人進入屋內
: 自己裝設馬桶，也只是看用怎應名目去裝
: 房間也只是怎麼解釋
: 頂多貼牌子說這邊是董事長室 員工休息室 育嬰室
: 解決的第一步
: 禁止工業用地房子設立戶籍
: 工業用地不得辦理自用地價稅房屋稅
: 然後水電一率已營業用水電計算
: 市內電話的基本費也是
麻煩了點
但比起天價房價還是可以忍受
: 然後給於投資獎勵
: 進去設立工廠給予租稅優惠
: 鼓勵醬菜 臭豆腐 醃製類 辛香料 食品工廠進駐
: 中藥研究
: 油漆生產
: 塑膠射出工廠
元氣大鎮一坪要 3,40
旁邊立德街直接少十萬
我開間胡椒工廠買那麼貴的廠房腦子進水了?
: 還是法規直接規定一樓要回饋給政府做工商業設備展示
: 辦些政府工商展覽活動
: 這樣看看工業宅還能不能活
其實我不太清楚為啥工業住宅要管?
住那邊生活品質差,未來鄰居開工廠生活環境汙染沒保障
只要規定建商必須揭露相關事實,民眾也願意拿房價換品質
那就住啊
我覺得台北這麼缺地,就把雙和板新工業區變更一下
讓雙北以商業跟住宅為主,老實說都市計畫都民國七十幾年規畫的
到現在都四五十年早就不合時宜了,還在那邊檢討不敢大改
不然一堆人住到林口龜山
然後新店溪沿岸都是工業區跟檳榔攤,像遠雄左岸取代立德街橋和路
那樣不是很好嗎
: ※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言：
: : 買工業宅要當心！ 營建署準備「斷後路」
: : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
: : 內文：
: : 好房網News記者馮牧群／台北報導 2015-07-15
: : 工業區違規做住宅使用的建案氾濫，有違反建築法及公平交易法規
: : 之虞，但有關單位抓不慎抓，對此營建署研擬修法，將刪除《都市
: : 計畫法》施行細則中，工業區廠房得變更為一般商業設施（例如一
: : 般事務所）的現行規定，最快明年有望通過施行，以斷絕不肖業者
: : 銷售工業住宅的後路。
: : 營建署中部辦公室表示，為督促地方政府防堵都市計畫工業區變相
: : 作住宅使用，近三年已訂定督導查核計畫，從都計、建管、銷售、
: : 使用四個階段訂定防弊措施，並要求各直轄市、縣市政府對工業區
: : 違規作住宅使用者加強依法執行處理，同時稽查正在銷售廣告的工
: : 業區疑似作住宅使用建案。
: : 然而，官員坦言，對於已購買工業住宅的民眾，違規使用責任屬於
: : 建商，現階段很難約束，也沒有實際開罰住戶案例，只能勸導其他
: : 民眾不要購買；而對於建商，在建案預售階段，若有違反消保法或
: : 公平交易法規定者，將因廣告不實遭罰；在建案施工階段，若管道
: : 間留設不合理，有違反建築法規者，依相關規定處理；此外建商領
: : 得使用執照後，若進行違規裝修等蓄意二次施工行為，建管單位也
: : 將開罰。
: : 除了上述稽查手段，營建署還透過都市設計審議、繳納保證金制度
: : 並於建造執照、使用執照、公寓大廈草約及土地參考資訊檔內加註
: : 使用限制，註記「不得以住宅名義銷售」或「建築物不得作住宅使
: : 用」。保證金的計算方式以雙北市為例，是當年度土地公告現值乘
: : 以0.45，再乘以總樓地板面積，繳納保證金後三年內都不得違規使
: : 用，否則將遭沒收。
: : 至於現有工業住宅建案，地方政府已從工業區內未申請公司、工廠
: : 登記，卻申請自用住宅房屋稅率者著手，篩選清單呈報中央，同時
: : 實地查核使用現況，後續用繳交代金、捐地等方式輔導轉型，但迄
: : 今全台僅有一案準備通過。營建署統計，去年度疑似工業住宅案件
: : 較多者為新北市、台北市、桃園市、彰化縣、雲林縣及新竹縣。
: : 連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/106911102776.html
: : 其他：