※ 引述《taiwanjudge (人生不是只有賺錢)》之銘言：
: http://sale.591.com.tw/sale-detail-2444938.html 一坪開59.36
: http://sale.591.com.tw/sale-detail-2392161.html 一坪開56萬
: http://sale.591.com.tw/sale-detail-2362130.html 賠售 一坪開59萬
: 以上這些都是目前在591的AMAX開價 都ㄧ千萬內有找
: 大概都56~59"開價" 我看應該都是平轉或是小虧出場
: 一堆當初買AMAX投資客都在591急售落跑了 慘套
: a38 為什麼還可以開AMAX 賣4000萬 的價格在這邊???
: 找替死鬼?盤子?不懂行情? 還是當初買貴?
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: : 建物門牌：新北市新莊區中央路 宏普AMAX的A3戶10樓
: : 房屋屋齡：預售
: : 房屋類型:大樓
: : 所在樓層:10/24
: : 房屋坪數:權狀坪數：26.03坪
: : 主建物＋附屬建物坪數：14.81坪＋1.37坪(陽台)+1.2坪(雨遮)
: : 共同使用：8.65坪
: : 車位：依建商交屋登記 坪
: : 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
: : 土地持份：3.15坪
: : 合約書內無雨遮坪數
: : 但交屋會補登1.2坪雨遮
: : 權狀坪數未含車位面積
: : 由於建設公司合約並無記載車位面積多少，車位面積依建商交屋登記
: : 交易內容為建設公司合約坪數
: : 實際坪數以建設公司交屋登記為主
: : 房屋格局:(1室、1廳、幾衛、1無陽台)
: : 房屋開價：4000萬(內含車位230萬)，開價5折可以成交歐
: : 想打幾折買到的，我都可以開給你打
: : 本戶實價登錄，購入價1675萬
: : 展現誠意我家的實價登錄
: : http://i.imgur.com/TKTUtGs.jpg
: : 近半年實價登錄
: : http://i.imgur.com/ZIA8cvC.jpg
: : 本社區最高單價
: : http://i.imgur.com/uLu7qBA.jpg
: : 本社區最低單價
: : http://i.imgur.com/Ign98pF.jpg
: : 有無停車位：有 B2-70 坡平大車位
: : 交通：副都心站 200公尺
: : 銷售來源:屋主
: : 附帶條件說明：
: : 照片連結：
: : 聯絡資訊：0922-386-036 黃先生
回了被說消毒，不回又一直被Q
但事實放在眼前，大家自己判斷吧！
http://i.imgur.com/yj56QGl.jpg
103年8月之後就幾乎沒有60萬以下的成交價了，除了少數59.X萬的，如果將遞延的簽約時
間差算進來，應該在103年7月後就鮮少5字頭的成交價了
目前少數人平轉是事實，但也有好幾間轉約獲利，報酬率從20%到120%，甚至還有無法計
算比率的驚人報酬
目前甚至後年之前，所有買方只付了總價一成，如果房價真的跌超過一成，大不了違約丟
回去給建商就好了，這種停損點操作是油漆工業宅三重電塔違法分租公寓的投資客無法理
解的
我說過，商用不動產是未來的亮點，小型創業基地是最佳的投資標的，五年後Amax一定大
賺