看上一間房，實價登陸104/3月同棟大樓31.4萬（同坪數）
104/3月附近大樓37.2萬（3房格局）
103年成交33-38萬，
我請房仲寫斡旋31.4萬/坪，結果房仲說屋主要37萬以上才要談，，每次大來都跟我說我
上次看的那間有多便宜賣出，我自己要買都沒辦法幫我便宜買，請問要如何出價啊......

下一間會更好，不然換一個房仲吧！

跟他出40 幫他加價

換間，現在不用追價說不定房仲根本沒有把31.4的消息傳給對方

太低時, 屋主有的根本聽不到唷

不追價+1

不要買，明年會崩

過十年再買，專家說會跌八年

看別間

換

等10年人口紅利轉負再開始看，如果還是沒跌大不了繼續。租房子

太低的確屋主會不知道

我也是遇到說出太低不收斡旋的，換間就買到了，不過有加些價啦，成交還是接近實登

不追價 反而日後買到更好的房子，堅持你的立場

買不到，減價買

找別間仲介/不買 不好好幫買方談價只懂喊加 要他做啥

成交半年若31-38萬你起碼出個33 34再談吧同大樓樓層格局不同有價差正常 你硬要挑最低點出屋主售屋動機若不強烈收你斡旋也只是去找屋主議價被罵你當然可以不用出什麼37萬 不過行情平均還是要抓一下

如果是新北市砍就對了 別狀況外

有需求房子看喜歡就應該出手 旁人的閒言閒語參考就好

換個仲介啊

別買...不然實價打7折談!

請版上版友幫你買。 多貴都能殺價買到樓層有無考慮? 景觀有無考慮? 裝潢有無考慮? 車位有無考慮?不要一昧自我感覺良好。

仲介打來又加價，意思若不加沒辦法約屋主

就不要買阿，用租的等崩盤啦

找別間+1，2%+4%其實都買家在出的，還站在賣方說話?

不要追價，and換房仲

另ㄧ間仲介說屋主沒有37萬不談，這到底要如何買

那就是屋主底價就是那樣硬啊。。。要不然找別間喜歡屋主願意便宜賣你的

買房看緣分

換房仲+1，記得跟他說你才是老闆，6%誰付的

最近才聽朋友說換房仲後價格差很大~