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[請益] 跟代銷買房的問題
作者:
javaworker
(WorkSmart)
2015-06-13 13:01:34
1. 跟代銷談好價,付了訂金,他們會給一張紅色訂單,說要跟建商談是否成交,請問若
建商說好,但買方反悔,訂金可退嗎? 簽正式約前都可退嗎?
2. 簽正式約就要簽本票正常嗎?不是對保再簽嗎
3. 若簽約時是簽預售屋約,但因已成屋,所以要求之後要改成成屋約,這有問題嗎?
4. 房屋大小尺寸圖建商可以拒絕提供嗎?建商只願意給廣告用的示意圖。電子檔不給是
正常嗎?
5. 若購買後,建商因要消化餘屋大降價,有無損失多少比例以上可請求賠償?
謝謝
作者:
amaisar
(阿!麥煞)
2015-06-13 13:08:00
預約單才可對吧 如果建商願意賣正常來說是有權沒收改成屋約應該是還好..應該沒啥問題正常代銷應該是要提供CAD電子檔...大量降價也沒什麼賠償可談的..合約你買的時候就是那個價
作者: zxckpps (Jim)
2015-06-13 14:22:00
1.看建商大部分肥簽證誓約都可無息退訂2.正式約簽下去就是買了,付款時間比例看建商,建議簽約時3.預售有預售約,成屋有成屋約,看使照取得時間就簽哪種4.不正常,除非是預售,建商只怕給你東西到時候交屋不符變成證物,成屋一定有施工圖,CAD檔,不給是一樣怕交屋不符5.人家要虧錢賣東西,為什麼還要賠你錢?簽約就願打願挨了!1.看建商,大部分簽正式約"前"都可無息退訂
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