作者:
NoStra 2015-06-10 00:45:43最近一兩年 房市已經有許多面向出現泡沫跡象
不管房價所得比 房價租金比 人口紅利今年第一年出現減少
未來會少得很快 餘屋量的問題
最近政策也不再做多 股市也逐漸出現空頭部位
加上台灣環境不是最適合外資投資的地方
房價未來會逐步下跌 台北中古屋過貴
花很多錢買一間好幾十年中古屋 根本有病
加上都市更新困難 而新北桃園地區
尤其新莊青埔 絕對還有一波修正的空間
許多利多都是看不見的 如竹北
年輕人辛苦一輩子的錢都在繳房貸 尤其台北市
買下去剛好遇到空頭市場 房市絕對短空長空
一輩子都投進房貸人生 繳完還下跌
目前人口老化嚴重＋出生率太低
餘屋只會出現更多 買方一定會越來越少
最近賣方真的出現許多物件待售
且承接力道不強 等著看 應該有機會看到房市殺多格局
或者你可以去接一下投資客目前出清的物件拉
看看ＭＥＲＳ到底是利多還利空
作者: superone1985 (小卒戰將) 2015-06-10 12:18:00
推..先投胎等少子化人口紅利開始..下輩子再買!!
作者:
drogmn (drogmn)
2015-06-10 11:46:00房仲必噓
作者:
ollo 2015-06-10 00:48:00連MERS都出來了 洗洗睡吧
"許多利多都是看不見的 如竹北" ???竹北拜託跌一跌殺一殺 愛巴黎套房300W內麻煩站內信 謝謝上次運氣好吃到一間298殺價到250成交的 後來出來的都被秒掉 最近錢存夠了想再買一間 太好租了 結果被買光老梗 我來回一篇好了
作者:
ollo 2015-06-10 00:59:00這種文章根本算廢文了 都一堆老梗加一加
作者:
dolan (杜蘭工程師)
2015-06-10 01:11:00這邊一堆房仲+投資客 絕對不會同意你的話的看看賣屋/買屋的比例就好 我最近在看過嶺的房子 看完一次代銷給我連兩天上班call 搞甚麼....
作者: easybaby 2015-06-10 01:15:00
多行不義必XX, 等著看房市崩崩
作者:
IRISTP (dean)
2015-06-10 01:16:00恩 祝你好運有人知道這類文章大概從幾年前開始有的嗎？
作者:
NoStra 2015-06-10 01:18:00今年跡象明朗化 人口紅利也是今年開始消失文章不變 可是時空會變
作者:
dolan (杜蘭工程師)
2015-06-10 01:21:00房市要崩很難...房價大概在哪邊我也知道 禮拜天跟代銷小姐談完 已經說上班會忙照打跟line 我...禮拜二換主任還主管劈頭就一堆大道理 老大我在辦公室拿個手機聽你討論周遭發展真的是...一句話離costco很近講了n遍....
既然房價會跌就趕快把自己家賣一賣吧 怎麼會來這測風向
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-06-10 01:46:00沒膽量哪有產量,幹一行要愛一行,高風險有高回報.
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-06-10 02:32:00新莊是要修正幾次啦買台北中古屋的，你們都有O話說美國跟歐洲好像已經過了人口結構拐點
作者: pumalion (Puma獅) 2015-06-10 02:39:00
暈倒~~還在講人口紅利= =生育率降..內政部台灣人口數並沒降..你要等人口紅利消失.可能先去投胎..等下輩子
作者:
LsugerI (嗯哼)
2015-06-10 02:59:00生育率降老人壽命也變長了吧....但老人沒有生產力....
作者:
lasofa (人生)
2015-06-10 06:29:00同意你的看法!未來少子化的嚴重性會為國家帶來很嚴重的問題，不光是房地產的跌勢而已!我從2013年開始有買房的念頭開始，就覺得房價之後會盤整個2至3年，然後長期跌價，至於是緩跌還是急跌就要看政府的政策和世界經濟環境的影響了!
作者: eyecandy (出現在我濕的每一夜) 2015-06-10 07:07:00
MERS 竹北台大不建校 啊不就最近看新聞上來心得嘴炮台北市是要怎麼跌啦XD 稍微一有apple就被搶走了拿一些自以為專業的術語論調上來秀下線 XD人口老化嚴重＋出生率太低 你不覺得有矛盾嗎？我覺得最小屁孩的論點就是扯MERS 真的扯太遠了還有你瞎扯的竹北 你真的有去過竹北嗎XD
作者: pumalion (Puma獅) 2015-06-10 07:59:00
要跌..你去買爛屋爛社區..雙北apple件..有我一定搶!!反正我近幾年也賺了一些..不在乎買貴一些..重點是要搶到雙北有實力的不少..人外有人..天外有天...apple件一釋出...搶的人還是不在少數！！
作者:
asiu (一定)
2015-06-10 08:37:00股市也逐漸出現空頭部位......(你是股神??)
作者: easybaby 2015-06-10 09:04:00
台北跌比較難, 不過其他地方的房價所得比一定會降
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-06-10 09:14:00處男的感情心得 閱
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-06-10 09:15:00竹科如果趴了，那別說竹北，新竹台南內湖等都會趴下。但是紅色供應鏈起來跟科學園區打趴是劃上等號嗎？
作者:
catsimon (說書人貓西門)
2015-06-10 09:40:00死定了，除了竹北全台灣都要跌翻了
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2015-06-10 10:57:00要看趨勢就兩方條件都拿出來看。你覺得通膨？都會化的影響？未來所得成長？
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-06-10 14:14:00好主意耶,先捏懶趴自殺,投胎等少子化日本化
作者:
wtmjs (金色狂風忍者隊)
2015-06-10 18:12:00原PO該不會是來釣魚的吧…
作者:
lasofa (人生)
2015-06-10 23:04:00早就已經少子化了.教育界的都知道.再過6年就換業界知道了!
作者: pumalion (Puma獅) 2015-06-10 23:47:00
是阿..我也知道早就已經少子化...現在先影響教育界阿等要影響房價..你是不是先去自殺投胎..20年後下輩子再買少子化影響房市有用...政府還需要大力氣制定政策打房真以為政府是蠢蛋@@??
作者: DSVID 2015-06-11 01:22:00
衝阿 多多們全力掃貨
作者: pumalion (Puma獅) 2015-06-11 02:06:00
有好貨當然掃..但是看地方....竹南我連看都不看
作者:
lasofa (人生)
2015-06-11 06:57:00少子化影響房價不用到20年，10年以後就會看到影響了，10年以後7年級的都過了適婚年齡，會買房得早就買的，剩下得多是沒有需求(單身)或是買不起的，八年級的少子化和不婚族會現在更嚴重，到時買房需求整個大降。這只是10多年後的事而已，幹嘛要自殺等投胎阿，先租房子等房價下來再買就好啦!
作者: pumalion (Puma獅) 2015-06-11 07:08:00
唉~~有人還是不懂...少子化要等影響房價要等人口數降現在內政部統計資料...台灣人口數還在增加...7年級生念書時..台灣人口才2千1百萬..現在都2千3百萬了要少子化10多年就影響房價...你真的快去投胎拉買房並不是只有7年級生8年級生要買...房價或許會降...可是要因少子化這理由而降...我笑了Y
作者: snsnsn (Leisure) 2015-06-11 08:15:00
其實你說的沒錯，不過你這是長期的現象，炒房投資是短線，影響不大啦！
作者:
lasofa (人生)
2015-06-11 09:17:00買房的主力是成家立業的年輕人居多，台灣房子自有率那麼高老年人很多都有房子啦，沒有房子的老年人大多也是買不起的所以沒有了年輕人成家立業的購屋需求，投資客買房後要賣給誰? 另外，誰要為了買房提早投胎阿?有病!為了維持房價不會下跌的假象，不斷口出惡言或說些謊話指為了自己的利益，可悲阿!
作者: pumalion (Puma獅) 2015-06-11 09:37:00
我並沒要維持房價不會下跌的假象...只是覺得少子化影響房價這個論點有點可笑...你要買要租隨你便.....如果我覺得房價不會下跌...我又何必說竹南我連看都不看
覺得別人論點可笑 就叫別人去自殺投胎 私以為這個論點更可笑
作者: easybaby 2015-06-11 12:31:00
多多快崩潰了 發現賣房子沒盤子接 除非低到價格自助會買
作者: superone1985 (小卒戰將) 2015-06-12 00:09:00
感覺只是看法不一,沒甚麼說謊話之類的爆米花可樂買好了,怎麼沒續集了