現在會比較緊, 就是兩個小孩的每月保母費用36000的話, 個人看法是:
1. 公教貸款幾乎已是所有貸款中最低, 要找到更低很難, 即使轉貸又多一筆手續費, 房
屋抵押設定又要找代書重來一次, 費用絕對省不到哪裡去.
2. 小孩在保母階段最花錢, 到幼稚園就會省一些, 幼稚園幼幼班收滿兩歲的小孩, 費用
兩個應該是有機會去談到每月低於兩萬(含註冊費平均), 等到滿四歲後, 可以排公立
幼稚園, 費用會更低, 可能不到一半. 所以小孩滿兩歲後, 應該就可以負擔的起. 另
外滿兩歲的小孩, 尿布大概不需要, 奶粉耗量也少很多, 所以開銷應該是降低不少.
3. 這一年多的資金缺口, 可以考慮擴張公教的房貸額度, 例如:多貸20~30萬出來, 這一
兩年內就不會入不敷出, 熬過去就好. 不然就是假日再接一些工作, 例如: 按件計酬?
或是星期六日幫忙同事帶小孩, 收保母費? 依靠增加些收入, 來達成收支平衡...
※ 引述《cmyk889 (cmyk)》之銘言：
: 大家好，第一次在本版發問，小弟也是這領域新手，還望前輩們幫忙，謝謝
: 我這個案例比較特殊一點，也比較複雜
: 小弟今年 32歲，任職於新竹科學園區電子公司，擔任工程師
: 小弟的父親是公務人員，於19年前在竹北購入了一棟5F的別墅
: 當時父親貸款了500萬，分25年償還
: 不過在約10年前因為家裡某些因素，經濟壓力下又二胎房貸約150萬
: 總total到底多少我也不太清楚，單子在父親手上
: 只知道利率是公務人員優惠利率，目前仍要月繳 25800(還有 15年才繳完)
: 父親已將邁入退休年齡，在去年向我透露已不想再扛這棟房子的貸款
: 所以同意過戶給我，以前繳的就不再計較，只是我要幫他扛下貸款
: 當時請代書幫忙處理，哩哩扣扣稅金加一加花了20多萬
: 比較特別的是，房貸仍在我父親名下
: 因為他的利率很優惠，所以當時思考後是不轉移至我這
: 目前這棟房子已是在我名下，也是我人生第一個不動產（本人未有任何貸款記錄）
: 但在去年我喜獲麟兒，且一次來了兩隻，日常開銷真的很龐大
: 和老婆兩人月收入只有8萬初頭，公司狀況不佳也沒有什麼獎金
: 小孩目前剛滿一歲，皆需要送托嬰（長輩不想帶）
: 托嬰每月就高達 36000(不含耗材)，再加上保險,各項稅金,生活費
: 女方娘家經濟狀況不理想，也需要靠我們支援
: 真的已經無力扛下每月快2萬6的房貸
: 目前考慮由我重新貸款，將還款年限重新設到25年
: 雖然利息會多繳出不少，但如此做日子才能過下去
: 不知前輩們是否有更好的做法呢？
: 感謝～