[請益] 驗屋時壁癌=漏水嗎 void0 PTT批踢踢實業坊

作者: void0 (想被殺啊) 2015-06-05 21:23:13

我的朋友最進買一個7年左右的中古屋
最近要交屋驗屋的時候房間有幾處壁癌或是油漆剝落砰起的狀況
窗框附近浴室外牆附近但沒有明顯水漬
我朋友認為這是漏水但房仲認為這只是中古屋的小瑕疵
履約保證的漏水是指哪一種程度的漏水呢
感覺雙方的認知有很大的差異

作者: choping ( ) 2015-06-05 21:27:00

要是我會請對方處理~一交屋後就很難找對方了

作者: void0 (想被殺啊) 2015-06-05 21:32:00

可是這是要怎麼處理? 我朋友認為要把浴室打掉重做?!

作者: prfish (用行動來証明自己的決心) 2015-06-05 21:40:00

先別撥款處理好再撥讓屋主給仲介壓力看是屋主處理還是仲介處理管他是漏水還是壁癌沒事前告知就是他要處理

作者: choping ( ) 2015-06-05 21:49:00

不知道是不是浴室濕氣~防水層要重上~請房仲/屋主找師傅看要怎處理如果不處理好~你之後轉賣也怕會有相同問題~

作者: smallwind (cccc) 2015-06-05 22:23:00

當然是折價自己處理，叫對方處理就隨便弄弄堪用就好

作者: deca6561 2015-06-05 22:25:00

買中古屋要出價前最好先完成所謂的驗屋，也就是出價前睜大眼睛仔細檢查，免得議價完成後才出現糾紛，那很煩很累噢！

作者: void0 (想被殺啊) 2015-06-05 22:37:00

樓上大大所言甚是我這個朋友就是看屋時隨便看付錢以後才用放大鏡看一堆不滿我都懷疑他看屋時是被鬼遮眼了嗎

作者: magickevin (快樂是種天賦) 2015-06-05 23:41:00

我覺得這樣挺好的啊，這東西屋主都懶的掩蓋了，那最慘就現況了，買光鮮亮麗的才要擔心是不是粉飾出來的爭取折價自己請師傅搞卡實在，給屋主房仲搞只會弄低成本的拖過

作者: HateDebris (Monster) 2015-06-06 19:09:00

壁癌不一定是漏水

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