[閒聊] 新北郊區 70 萬頭款買 24 坪投資

作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2015-06-05 09:53:14
不知道算不算新北第一圈,畢竟不是傳統認知上的新北市
剛剛看到藝人買房新聞
有人花 70 萬頭款買汐止 24 坪然後又出租讓租客 cover 每月 13000 的房貸
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150528004304-260401
不過她自己還是租台北市中心
果然如果是自己住的話還是寧可租台北市吧
但是買汐止 310 萬的房子然後租出去賺錢似乎滿好賺的?
內文說她看開價 368 的最後成交在 310
代表說成交在開價的 84 折
是說這邊的房子有這麼好租嗎?
另外她說只看500萬以下的房子,現在新北不知道還有多少500萬以下的...
作者: mobile028 (輕鬆小品:))   2015-06-05 09:57:00
有很多啦~~只要有生活機能和公車站就可了 看地方啦!
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-06-05 10:02:00
名目報酬率還可以,但想到管理成本跟承擔房價波動風險完全沒興趣離捷運或火車站遠 願意租的人也較少
作者: PPTAlex (艾利斯)   2015-06-05 10:17:00
汐止310萬的可以租到一萬三!!!!! 這投報也太高了吧
作者: sdhpipt   2015-06-05 11:19:00
我推測是靠近橫科一帶
作者: sean12345678 (男人)   2015-06-05 12:36:00
你又不知道他裝潢花了多少錢?
作者: mmiiggaa (miga)   2015-06-05 12:53:00
是汐止 伯爵山莊

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