※ 引述《tp62u04 (SK2)》之銘言：
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: 內文：
: 說到買房，大多數人顧慮的一定是：「我連頭期款都籌不出來，怎麼可能買房子？」「看
: 得上眼的房子，都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找？」今年才25歲的羅右宸，在
: 20歲時，已經以250萬元購入學校元智大學附近的中古屋，轉手後賺94萬元；之後的3年內
是不難啦
難在20歲大家都在過快(一ㄣˊ)樂(ㄌㄨㄢˋ)大學生活
會這樣做的人真的不多
光這點就值得嘉獎了
250萬購買 元智附近我抓少一點假設可貸7成
只要拿75萬出來就搞定了
其他貸款175萬，每個本利攤還不到一萬
如果他20歲時已工作一陣子有穩定收入
或是收入不穩定但有人做保，基本上貸款也不難
房貸真的沒一般人想像的那麼難 因為有擔保品
: ，他曾同時擁有22間套房，市價2500萬元，如今，他25歲，已是30間套房的包租公、市價
: 約4000萬元。
: 現今社會中，只要跟房地產沾上邊，就會被貼上投資客、炒房標籤，但羅右宸形容自己是
: 認真在經營套房租賃事業與炒房無關。很多人以為，他這麼年輕就買房賺錢、一定是「靠
: 爸族」，但其實他的家庭月收入不到5萬元、家境很普通，再加上大學時的一場大病、在
: 鬼門關前走一回，從此改變人生方向。
: 他運用股東概念集資，從兩手空空到募集200萬元買下第1間房，3年快速滾出30間房收租
: 。他說自己不是炒房，而是把別人眼中的破爛屋投入裝潢成本，整理成舒適套房，如果有
: 人欲購買也不排斥，變成投報率超過7%的熱門物件。（潘姿吟／台北報導）
募集資金
是我覺得房地產小額投資裡面最容易的一環
我就親眼看過幾個不到30歲的年輕人
一起找到了一個需要600萬頭期款的物件
並且在30分鐘之後大家就分配完各自的股份
後面有人想加入還沒得分咧
只要找得到夠便宜的案件
多得是有錢沒處投資的金主抱著錢拜託你想加入
對一般人而言，是否很難理解?
很簡單一個情況
你很清楚某大樓成交行情1000萬
今天有一間屋況正常沒任何問題要用800萬出售
是你會不會想買下來?
如果錢不夠呢?
就到處借或集資囉
就這麼簡單
: 連結：
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20150601/620676/
: 其他：
: 大家覺得有可能嗎?
: 還是過不久又來報說是假的??XDDDDDDDD
: 有請套房王 a38!!!
上新聞一定是包裝過的
不過大致上可以說這是做得到的
只是很多人都覺得幹，騙笑，大學生能拿出幾十萬頭期款
一定靠爸、靠親戚、靠朋友啦
但事實上
能跟親友借到錢投資，真的也是一種能力
不信你自己去試試看
不用太多 借個30萬就好 看有幾個人會願意借你
除非你家真的有錢到賠個幾十幾百萬也沒差的
不然一昧的要用靠爸來忽略這個年輕人的成功之處
是很魯蛇的行為
而且30間房 應該都是公寓改套房的拉
實際上搞不好只有4-5間
並且因為是集資
你可以直接問他，那你股份佔多少
通常合夥的都不會太高
這樣可能會讓人好過一點QQ
題外話
募集資金操作投資會上癮
而且金額會越做越大
因為只要有成功案例
抱著錢來找你的人就會越來越多
所以有時候
我覺得開始才是最重要的...