版上大大好
剛剛爬了2013年的舊文 有關地上權單獨出售的討論與新聞
只是好像沒有定案(?)
想問一下 現在如果我買進了一戶房子與其附屬土地
我可以將其中一部分單獨出售嗎(只賣房或只賣地)
感謝
(會有這樣的想法是看到一間便宜法拍透天，然後我只想要那塊地，
但是又捨不得地上物整個打掉，想說可以賣給想住的人)(我不想租))

我印象中記得是不行....還有 地上物堅持不拆 土地怎拿回?

http://tinyurl.com/omvwby5問題是誰要跟你買地上權?

可以啊 買了以後 你都不能動我房子 要動 拿一倍價買實務上應該是可以 但是可能不能貸款XDXD我問你 銀行看到單賣房子 你是銀行你會貸款多少?一般房屋交易也是有賣地跟房屋不同所有權人的案子

我在想如果真的要讓出地上建物，用賣出地上權然後掛個附買回協議，還是用租的好（管理麻煩）

沒有土地所有權 貸款難貸....那樣單純出租不就好了....http://key88.net/article35257.html單就地上權的房子 給你參考

你拍時小心啊沒真的查清楚不要出手

早期的眷村似乎都只有地上權，可以買賣但是不能貸款

確定是產權完整且房地都有的案子，現在卡在出價

公寓大廈土地和建物不能登記不同所有權人 透天可以