Re: [閒聊] 租房 vs 賣房

作者: retsuy ( 黃金左腳,阿貝)   2015-05-29 01:34:34
我之前看房子租屋也這樣
那些屋況良好的 都租給年輕力壯
樂是好的房子 越是租給有錢人
然後那些爛房子 租不出去 就租給獨居老人啦
鰥寡孤獨之類 @@
真的以後你老了 想租屋 也租不到 只能租一些人家租不出去的爛房子!
※ 引述《F0r (ㄈㄓ小四)》之銘言:
: 鼓勵買房的人
: 很常用的一招就是
: 如果老了租不到怎麼辦?
: 都沒有想過
: 萬一20年後
: 越來越多老人、老魯蛇面臨這樣的問題
: 執政者政策改變
: 開始社會銀髮住宅
: 或是修法改善租屋族權利
: 保障老人住到死的居住權
: 那樣不就跟本可以不用買房子?
: ※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言:
: : 安安大家好,我是北大豪宅小陳。
: : 集思廣益,拋個議題出來想。
: : 現在看起來是該壓身家的時刻了
: : 租房真的是超省錢,又不用擔心折舊、天災人禍
: : 那現在假設房子拿出來賣,尤其是台北、新北
: : 沒有三千也有一千五,這樣可以租幾年房子啊??
: : 假使又大跌的話...... 完全是租房大勝利
: : 那為什麼現在還是一票人持續的持有房子而不賣呢?
: : 這些有房產的人的想法是不是太不知變通了些?
: : 以下開放討論、嘴泡、筆戰、喇低賽。
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-05-29 02:09:00
兩篇orz
作者: wahaha02 (wahahagan)   2015-05-29 08:21:00
我不是仲介代書或跟不動產買賣相關從業人員,甚至親朋好友也不從事這類行業。所以,結論就是大家自己看情況,想買就買,想租就租,想抗議就抗議,未來的事、誰也料不到
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 08:37:00
沒人要租的又怎樣?價格殺下去更適合我這種沒錢老魯蛇
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 08:55:00
f大您太謙虛了!都準備買七期了!你是想做老人宅市場吧!我也在想,不過我覺得現在還有一段適應期,先弄月子中心賺錢比較快
作者: sean12345678 (男人)   2015-05-29 08:57:00
咦? 獨居老人租得到房? 是來打臉某篇的嗎?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 08:57:00
買了就沒錢了啊!說不定失業被法拍我可不是口袋深的投資客,老年宅目前找到幾位金主,還有一些關產業的(提升生活機能)的朋友,等到市場需求一出來,先準的人當然有甜頭吃,政府要做給它做,不做我來搞啊月子中心也不錯,我不少同學有投資,那個利潤實在是很讚
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:04:00
醫療體系很難失業啦XD老人宅我比較有疑慮的是保證收費
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:04:00
其實老人宅最大的問題就是怕對方付不出錢,但是這也不是我的
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:05:00
群,我設定的目標很簡單啊!有錢,但是租不到房子
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:05:00
讓租方一定付錢而不擺爛賴帳
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:06:00
租房子前簽約簽一簽,欠多少後必須撤出,找律師公證
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:06:00
有金主真好…QQ 我身旁跟我都是魯肥宅,哭哭
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:12:00
公證只能防君子不防小人,到時一哭二鬧三上吊很麻煩
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:13:00
這問題租給年輕人也會有啊!該怎麼做就怎麼做
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:13:00
而且法律要沒繳錢第三個月才能強制執行,很累= =
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:15:00
有錢老人很多還是租的到房子,現在租不到的老人估計一
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:16:00
那就三個月吧!照法條走,我還真不信我在都市找不到30個客人租不到的估計也是有問題,沒錯!除非我想到解決問題的方法不然我也不會去碰
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:18:00
個月租金約15000上下,這比較算平價宅,租屋市場會遇到的問題老人宅會遇到加強很多倍,有些老人會有爛命一一條閒著也是閒著跟你耗
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:21:00
所以這些人就不合設定了,我相信有很多細節需要完善但是不可否認,無房但有經濟基礎的老人會增加
作者: sean12345678 (男人)   2015-05-29 09:22:00
有最壞的打算很好. 但什麼都怕的話, 成不了事的.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:22:00
畢竟現在生育率太低了生育率低、薪資低、房價高,三個湊一起天知道會發生什麼是
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-05-29 09:29:00
老人宅未來一定有市場,可以先問問開養老院的那些問題他們怎麼處理,找到突破口跟金主就可以玩了,到時幫我留一間…哭哭 QQ
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 09:32:00
管理室幫你留個房間啊!住免錢還領薪水
作者: mobile028 (輕鬆小品:))   2015-05-29 10:02:00
要住免錢的話...那去住山上啊...空氣好
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-29 11:05:00
有錢真的沒問題,很多養生村預收一大筆錢麻煩是又窮又老甚至無法自理生活的其實社會司估計現在老人安養已是超額供應因為需求很少,多數老人有房或子女靠。再扣掉窮而住不起的安養院,還有多幾萬床位私立都很貴,有些甚至得百萬保證金才能住雙連也要20多萬起,畢竟可能連送終都得包若你不做慈善事業,就只能走高價養生村路線除非你膽大敢把不繳錢老人強制執行趕出去街頭
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-05-29 14:33:00
另一個情況就是政府補助 像很多長照中心除了收費 也領補助國外的話就是做社會住宅的公司 在政策上(稅金)會有優惠如果沒有給這些老人宅的管理者一定的規範 或解套方式沒人願意出來做 權益損害的還是這些有需求的人
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-05-29 14:46:00
政府當然有扶植銀髮宅和安養中心但效果有限,真的要挖出大錢就是保險制度叫人民年輕時就強迫吐錢出來.但你願意繳多少照顧目前老人,未來下一代又願意吐多而年輕人難道不反彈,錢該花在年輕人上一切就是資源不足與世代分配問題.目前是年輕人在吵,所以資源方向是青年宅
作者: kevinmonkey (kevin&monkey)   2015-05-29 18:53:00
好盤
作者: aslawiner (aslawiner)   2015-05-30 03:43:00
你是洗文章洗夠了沒

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