以下用小魯蛇的觀點簡單分析一下(如有雷同，純屬巧合):
[單身小魯蛇狂想曲]
鄉下出身的我，隻身到都市打拼，老母說不用擔心好好的去闖蕩。
憑著之前國軍online時薪八塊半累積下來的資本，先租房子然後找工作，
上租屋網找到優質大型社區若貝爾的套房只要5000，
到了現場，屋主說生活機能很好，而且這裡夏天也不用開冷氣，
不過5000的房型沒了剩6000的，好吧，我很喜歡這，於是就租了。
安頓好之後也順利的找到工作，開始了月薪22K的奇幻旅程，
我知道這是個好的開始，領著比基本工資略多的薪水，我竊喜著。
但這樣的喜悅沒有持續太久，必須將這個優勢持續擴大才行，
我開始上圖書館閱讀浩瀚的書海，買房跟租屋哪個比較划算的議題打得火熱。
就這樣三年過去，擁有一點積蓄的我打開了售屋網，
上面寫著火車站溫馨小套房只要99萬，地點是正市中心，
細心的我看著房仲寫的種種資訊，
『屋況新，已整理』
『全區最低價，屋主遠嫁英國割愛』
而底下的訪客留言問答也沒有忽略，
問：60考慮嗎？
答：感謝您出價!80您願意考慮看看?
野性的直覺告訴我，該出手了。
憑著小學時期打下的深厚的數學底子，以總價80萬貸款5成還款10年利率4%來算，
定額年金(本息平均)償還法，每個月要還4050元，10年總計花費886000，
薪轉帳戶的錢用完了，不過時薪八塊半的帳戶還有剩，
多花了1萬多弄了基本的家具，也就是10年總計花費90萬整，就能完整擁有這間套房
若出租收5000，扣掉管理費跟基本消耗實收4500，4500*12 / 900000 = 0.06
畢竟沒有實際出租過，修繕費用實在無從估算
此時煩躁的我內心蹦出了許多聲音
租客死在裡面怎麼辦?
不小心租給黑道怎麼辦?
那還是自住好了，屋齡35年的房子，離使用年限60年還有25年可以住，
900000 / (5000*12) = 15 ，自住15年就比租屋划算了阿，
不對，
萬一這間房子結構有問題，根本住不到15年就垮了，保險也沒陪怎麼辦?
我還是繼續租房子吧!