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房市冷颼颼！4月成交量六都跌19.8%
〔記者王孟倫／台北報導〕
國內房市陷入急凍！台灣經濟研究院今天上午表示，儘管329檔期是房市傳統旺季，
但房市買氣仍無法拉抬，根據統計，4月六都的建物買賣移轉件數較去年同期，大跌
19.8%；台經院強調，成交量急速萎縮，價格也將進一步向下，未來三到五年之間，房市
將處於修正期。
台經院今天公佈營建業的營業氣候測驗點，月份為82.87點，較三月小幅上升1.96點
。
台經院副研究員劉佩真表示，四月有329檔期旺季，雖然從「月增率」來看，六都的
成交量增加3.2%，但若跟去年同期比較、年增率是衰退了19.8%;這顯示國內房市仍在低
檔盤旋，國內房市走弱態勢相當明顯。
「未來三到五年間，房市難有樂觀理由！」劉佩真說，從2014年下半年起，開始出現
「量縮價微跌」局面，成交量又更為明顯；根據統計，2014年全國的房屋成交量下跌13.8
%，到了今年上半年跌幅又明顯擴大，第一季衰退幅度為18.55%。
展望未來，劉佩真指出，有兩大因素讓國內房市持續走弱，第一是政府打房政策、稅
制改革等，第二是資金已經明顯從房市撤走，轉向其它投資標的；未來三到五年之間，房
市將處於修正期。
至於現在是否為買屋的好時機？劉佩真說，雖然國內房市「量」萎縮，但「價格」還
沒有明顯下跌，且未來還有進一步空間修正，「建議有購屋需求者，可以再等一等」。
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http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1328193
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