Re: [閒聊] 預測房市稅改三部曲的下一步

作者: yesnogod (是無神)   2015-05-21 10:19:05
※ 引述《zenwoon (做大夢.醒大叫)》之銘言:
: http://udn.com/news/story/7787/901385
: 台灣房地稅制不公已久,因此在人民抗議之下,終於出現改革契機。
: 從2011年奢侈稅開徵,2012年實價登入,再來即將於2016年上路的房地合一稅,
: 當年奢侈稅開徵前,很多人都說和財團站同一邊的政府不會實施,
: 2011年六月 奢侈稅上路,由於成本轉嫁,導致交易量變少。
: 實價登入上路前,很多人說太多漏洞可鑽,不會實施,
: 2012年八月 開始實價登入,又再度變成炒房利器,房價只能比實價高不能低。
: 但是扣掉自住的剛性需求,有買房需求者也開始觀望不敢進場。
: 接著討論到奢侈稅退場,用房地合一取代,目標是短期投資的投機客,
: 目前聽到的破解法是用人頭買賣,所以業餘投資客即將退場,
: 留下來的是口袋深,有廣大人頭戶的投資炒房團,
: 未來房子會開始集中在少數人或者少數集團手上,
: 如此還是沒辦法達到憲法保障人民居住權的問題,
: 因此接下來目標就轉向擁有多數閒置房產者。
: 有三間以上非自住房產課以重稅,除非以社會住宅租金出租,
: 當持有稅增加,達不到投資的投報率,就會開始求售,
: 當報酬率甚至變為負數,你越不賣,負擔的的成本就越高。
: 別說這不可能發生,看2016執政的會站在財團或是人民那邊?
想一些有的沒的 魔高一尺 道高一丈
財團不會成立n家公司 一家公司只持有3間房喔
然後尋常百姓 有一間持分百分之一的祖厝
一間父親留下在鄉間的房子 跟兄弟姊妹持分
然後自住何老婆共同持有一間
如果老婆那邊 父母又遺下一間房
恭喜 你有三房以上 要課高持有稅
高持有稅是有好處啦,讓平民百姓把祖產賣給財團
加速開發,如果這是你要的就支持吧
反正財團怎麼搞都是得利的
作者: jordanal (心~開始跳動)   2015-05-21 10:25:00
開公司每年也是要繳錢……
作者: zenwoon (做大夢.醒大叫)   2015-05-21 10:26:00
http://money.udn.com/money/story/5621/767470財部:營業用房屋稅率 應調高 所以持有成本比目前高祖上有房產留下來的,要嘛敗掉要嘛早用名目避掉你以為只有財團智商不為0嗎?
作者: sjack (終於~~要去了要到了)   2015-05-21 10:52:00
現在的醫學,等到父母留祖厝給妳時已經是老人了
作者: isco (踏著月光回家)   2015-05-21 10:55:00
一間公司的低消是營業稅5~10%,營所稅17%。
作者: realmeat (真肉)   2015-05-21 11:10:00
開公司一定要繳稅嗎?... (笑來個舊聞好了.. http://tinyurl.com/lxzvd7k

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