房地合一稅對自住的認定嚴格很多，就算投資客可以借到人頭，
也得住滿6年之久才能有400萬的免稅額。
若明年如期實施，那代表明年交屋的房子6年內賣出有獲利都得
課很高的稅，而且是以市價來計，不是那種超低的公告價。
6年很長，總統都換一任有餘了，以投資來講風險很高。
所以投資客應該就不太會去買明年交屋的房子，到時應該會變成自住
客為主吧。

我的看法相反 今天投資客不進場的主要原因是因為奢侈稅找人頭不易 今天若是房地合一伴隨廢除奢侈稅 那我賺一百萬我也願意繳45萬給政府 只是政府拿比較多稅金而已 但是流動率會變大很多

可以確定的是業餘投資客會退場

對呀,別說是投資客,自住都得考慮再三,6年很長,小孩都可以從小學唸到國中了我身邊的親友都在討論，想要買房子的人要趕快趁今年

有賺就繳稅，這對投資客來說是利多，之前奢扯稅那種賺不賺都要課稅的才是專殺投資客

等進到立法院~~~再討論不遲

6年？！ 每年賺200不就好了

我直接告訴你，我希望他趕快過，最好現在就通過這樣我明天就可以把房子脫手了，不用卡奢侈稅

短期短出課稅比奢侈稅還低反而更好炒作

自住為主的人最倒楣

賺錢才課稅是有多難過

是賺的20% 還可以出示支出相抵 不然最後開公司 投客很爽

孩子 你以爲實價登錄的價格真的是實價嗎？

奢侈稅才麻煩吧，賺賠都要割肉。

大崩崩要來了嗎

看推文我才發現奢侈稅是對投資客有用的==

股票證交稅0.3啪 股民就該該叫了 這邊每年賺100萬以上 45趴沒在怕的囉

印象中奢侈稅不是加價賣就好了嗎?怕什麼?看樣子業餘的還真多

證交稅是不論賺賠都要付的，有點不太一樣

證交稅會對股市造成負面波動，倒不是稅多少而是股市跌，這才是真正損失目前房地合一是政府插花，賺的分政府，賠就不抽

賠就不抽..股市賠也抽..@@

投資客很多地方都有,差不多十幾年前有個美國節目叫做誰是接班人,是川普開的節目,裡面一堆參賽者都是房地產投資客記得某季,分成大學畢業生隊與街頭隊,街頭隊那邊幾乎都是投資客出身

投資客:不會過

我會繼續加碼玩，下一位但是不會過

菜籃族掰掰

不會，成本永遠是加在售價上

財力不夠雄厚的投資客會減少而這種人佔絕大多數真正財力厚到隨他扣稅的，全台有23000人嗎？

正常原則上一樣放兩年以上，兩年內的可能走灰色地帶賺100扣45，真的只賺100?

我覺得奢侈稅雖然是有抑制房屋的交易量.但價格卻壓不住,短期只想賺2萬的人,因為奢侈稅放超過2年變成可以賺到5萬以上,這也不無可能然而現在短期交易熱絡,有實力的人一次買個3戶短期炒作..總比1戶卡2年以上來的容易吧