※ 引述《news736 ()》之銘言：
: 最近因為自住需求打算在台中買房
: 考量學區、工作地點所以想買在黎明、大墩商圈一帶
: 也開始陸續看房，有些房子屋況其實不錯，但屋齡大都集中在18-25年
: 預期到以後孩子(至少2個)進入青春期會有換房的需求，屆時這些房子屋齡可能都大於35
: 年
: 疑惑的是這樣的屋齡有可能讓我保值換房嗎？
: 在版上爬過文，屋齡高在台北地區不用擔心要降價脫手，但台中(地還不少)呢？
: 因為預算(480萬，至少2房)實在無法買到新成屋或預售屋
: 這問題困擾著我一些時間了，希望比較了解台中房市的先進們可以給予一些的建議，讓我
: 作出明智的決定，拜託了，感謝
: 抱歉 手機發文
個人最近也是在大墩學區買房
著眼的也是大墩國小、大墩國中兩個學區
買的也是二房
我覺得你的第一行就寫了，因為有自住需求，所以打算買房
那你就不太需要去管到底打不打房了，因為小孩子真的有上學的需求
我買的二房屋齡也是20年，總價在350萬以下
以這個價位來看，就算買來租人，都還能租到一萬一左右
你還有480萬的預算，好好找是蠻多二房的可以選
其實低總價的需求永遠都是在的
二房的好處是，你可以自住、可以租單身、可以租小家庭、可以租有一個小孩
甚至是租兩個小孩，擠一點而已
像我也兩個小孩，也是先買個二房就好了
至少有個家後，不管要弄什麼東西都很方便
小孩上學也走路就到
而且價位買的夠低，打房再兇，其實也就這樣而已
先求有再求好，弄清楚自己真的需要什麼
遠比別人在多空交戰，然後自己猶豫不決來的重要
因為每個人需求不一樣，自然對房市前景看法不一
你只有真的弄清楚生活中什麼是自己最重要的
你才能下一個正確的決定