Re: [請益] 我的ㄚ嬤有塊地,伊呀依呀唷~

作者: tamacugi (哥吉拉)   2015-05-12 20:24:01
※ 引述《ccjqueen (芍藥)》之銘言:
: 有點複雜@@"...
: 前陣子母親接到ㄚ嬤的弟弟(也就是我的舅公來電)
: 舅公說有一塊道路用地 (在台北精華區)
: 跟我母親說:
: 『妳就把妳跟那些孩子的戶籍騰本拿來~印章蓋一蓋~
: 舅公就招待妳出國玩一玩』
: 隨後~他寄了兩張紙過來~
: 1.戶政事務所公文 xxx區地號 xx平分公尺 乘以十七分之十
~~~~~~~~~~
: 2.一張道路圖
: 母親的朋友看了公文說:『上面寫的是他們的名字,那你們就沒份啦~』
: 『跟我們無關~為什麼還要我們蓋印章?』
: .......
: 對呀~為什麼( ̄▽ ̄)"...???
: p.s 我上網查了那路段,目前公告地價約50萬上下~
可以查一下另外7/17,說不定會有收穫
有空的話可以去地政調該地號謄本,任何人都可以申請
內情感覺並不單純
首先會要求你們的戶籍謄本跟印章
代表你們就是土地權利相關人
有可能你們是該土地所有權人
或是另外7/17的所有權人
或是上面建物的所有權人
當然也有可能是該土地的抵押權人、地上權人、典權人等等
既然是道路用地,也許上面沒有建物
不過常常見到的是一塊土地只有一小部分是道路用地
所以我才好奇另外7/17是甚麼
問題可能不單純是這塊道路用地而已
除了這塊地,也不知道有沒有其他的地
至於原因
看你們都這麼搞不清楚狀況
大概就是祖父的遺產吧
說不定這也只是冰山一角
順藤摸瓜下去,說不定還有其他的意外之喜喔
比中樂透還爽哩!
狠心一點的直接要你們放棄繼承
這就是為什麼同時要你媽跟你的印章 (應該也有要你的兄弟姊妹的印章)
因為只有你媽拋棄是不夠的
你媽(子輩)拋棄繼承後,直系血親的你(孫輩)可能可以繼承
所以應該是一脈相連下來的"直系親屬",通通要蓋章
而且是印鑑章,也需要附印鑑證明
除了拋棄繼承以外,也可以拿來作協議書
處理土地相關權益等等,例如分割協議書
不過這部分的機率不高
作者: ccjqueen (芍藥)   2015-05-12 20:41:00
跟母親再次確認,道路用地在沒建築物,有可能是大大您說的剩下那部份,早已經被舅公他們拿去蓋房子了~我們家之前也有些道路用地,但面積沒現在蹦出這筆大~再加上之前那些道路用地,被某親戚"共同設定",動也動不了
作者: tamacugi (哥吉拉)   2015-05-12 20:47:00
他要你先談再辦繼承,事實上不用談也可以直接繼承,你就直接繼承完再跟他談,想呼攏人也不是這樣子搞的!!
作者: ccjqueen (芍藥)   2015-05-12 20:49:00
等等私給您了!
作者: saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)   2015-05-12 21:54:00
在利益之前 正是考驗人性之時 有時人性就值那點錢
作者: Waldner (Waldi)   2015-05-12 22:22:00
不用那麼麻煩,反正你們家一定是所有權人,直接找國家查證你們的權利到哪裡,政府發出來的公文一定可以申請副本,不用透過親戚收集資訊
作者: isaacwu974 (退隱江湖摟)   2015-05-12 22:44:00
這個應該是祖母過世都沒有人申報過遺產繼承,不然舅公的順位還蠻小的,要全部的直系血親卑親屬放棄才行,去國稅局請遺產清單,比較完整,搞不好意外發現阿嬤留下十幾筆大安區土地。
作者: mithuang (阿明)   2015-05-12 22:59:00
比中樂透還爽
作者: kik90399 (左邊還是右邊)   2015-05-13 00:37:00
7/17是指此比土地共分為17等分的所有權而你佔了其中7等份,如果想要更清楚資料可以申請地籍謄本出來看,基本上都會寫的蠻清楚的
作者: tamacugi (哥吉拉)   2015-05-13 08:02:00
親戚共同設定動不了? 很難說,看性質用通謀虛偽撤銷看看

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com