最近發現 業者提供標的物附近其他標的的成交行情
但是分為 業者提供的 跟 實價登錄opendata的
可是有發現業者提供的行情 在實價登錄根本找不到
業者說是成交的
有可能成交一年卻還沒登錄嗎??
而且看起來是比實價的高
請問業者的資料是不是灌水? 想墊高房價??

只用內政部版~ 在一條街上你會發現根本少刊登10幾筆以上

實價登錄不會全部有show

高雄問行情可找我

妳願意花2000元買一個叫104實價登陸的東西就會發現世界不一樣的地方在哪裡了，但是別想說要買原價 那不可能 除非屋主已經欠債欠到要跑路了。還有墊高房價絕對是屋主無誤 反正她只要聽到妳開價比別人低他就馬上跑去另外一間開價高的給他們賣即使賣不出去也

屋主想賣高是常情，你也別得了便宜還賣乖

賣高價是我們屋主的職責，為了臺灣金融穩定

多學學g8mo吧，有case我會給他不會給你

抱歉吼屋主就是直接嘉1000萬給別的仲介賣齁我們店不接

管他甚麼價格..那只是參考用..又不是要你加價上去.叫你添價的就不要就好了..

根本沒那行情的房子 開那樣的價錢只會浪費時間 我們都比

在預算內..地點.屋況,隔局,喜歡就買...

較誠實齁 寧願不賣他的房子也要估在行情價上下至少來看屋的人會比較多 也比較能夠對屋主有所交待

那種加1000不會成交的案當然不接囉，講的真清高

那種價差時在太誇張的真的沒啥好接的。買方又不是不會問接那種案子所花的時間我都能接兩三間300-400的房子了而且目前市場反映也是低總價的房屋比較有人買 我花時間

對嘛對嘛，沒搞頭有什麼好接，沒錯阿

處理一間根本沒行情的房子要幹嘛?而且小弟的客群也沒廣到有專門在買上千萬店面的顧客 XDXD 不像前輩們客源充足

想賣低仲介都愛死你了吧。怎麼可能還叫你拉高

還有別把墊高這件事都稼給屋主，屋主是部分但不是全部

不然就先餓死了 哪有機會生存下去 人要看清現實認清自己但是就我接觸過的屋主7成要賣高於行情2成賣超過行情很多很少愈到屋主說他要賣行情價或低於行情的(APPLE件)因為換成是我我也會想要賣高於行情 人之常情這沒辦法改

我們不用討論屋主，那是一個固定常數心態就是那樣不會變房仲這一塊在玩什麼花樣騙騙菜批巴就算了，真的不用搬上擡面講

房仲都很nice的 年薪百萬是辛苦錢呀！