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誘因不足…愛心房東平台 成功媒合少
2015-05-06 03:09:03聯合報 記者鄭宏斌、陳秋雲、祁容玉、江碩涵／連線報導
營建署愛心房東平台登錄系統，台南市、新北市去年都只有兩件媒合成功，台南市因媒合
率一成，成效不彰，今年已停辦；台中市成功媒合九件，成績已屬名列前茅。
新北市上網登錄的房東和房客都僅十多人，去年到今年僅成功媒合兩件。新北市城鄉局坦
言，房東擔心登錄後房租收入要課稅，若能增加租金補貼的彈性，對弱勢租屋戶可能是更
實際的幫助。
台南市都發局主秘謝文娟指出，台南市愛心房東少，一整年只有六名房東願意參與愛心平
台。台中市目前有十五人排隊等租屋，但公益房東還在鼓吹中。
「房東不愛老人、不愛單親爸媽。」台南市都發局指出，曾有房東表示，租房給老人風險
高，租給單親爸爸、媽媽又覺得沒保障，擔心到時候收不到租金，兩件媒合成功，分別是
卅九歲、四十五歲，都屬中年單身，比較好媒合。
針對賴伯伯遇到的困境，營建署昨天表示，賴伯伯的確不符合公益房東出租房屋條件（外
界稱為愛心房東），政府得有公定標準才能照顧更多弱勢家庭，無法因為個案而放寬標準
，未來營建署將推社會出租住宅，條件將更寬鬆，也可讓更多弱勢族群得以入住。
營建署指出，台北市公益房東出租房屋條件較嚴格，不少人卡在擁有超過十五萬元動產，
無法順利申請公益租屋。
營建署表示，前幾年政府修法要求租屋者動產得低於標準才得使用公益租屋，主要是因為
不少房東鑽漏洞、賺取公益房東的房屋稅優惠，甚至有房客開著名牌轎車，但因沒有上班
、名下沒不動產，就能申請公益租屋，和房東親戚朋友詐領相關優惠補助，才修法將規範
轉嚴。
營建署說，周五起，房東只要將房屋出租給中低收入家庭並取得租金補貼證明，房東可以
自用住宅稅率申報房屋稅，省下一點五至兩倍的稅率。
連結：
http://udn.com/news/story/8117/884347-%E8%AA%98%E5%9B%A0%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E2%
80%A6%E6%84%9B%E5%BF%83%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E6%88%90%E5%8A%9F
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