十年都發展不起來
五股洲子洋重劃區最近開始發展
建案很多, 空地也很多
似乎入住率不太高,可能空屋很高
附近沒有國中小學比較少,捷運沒有開發經過
沒生活機能全聯....等 嫌惡設施多
不知道前景如何?
最近看了幾個Case,大約3X萬一坪
公園周遭的3房+車位比較好案件
地點選好
不一定可看到景觀小小的101和新光大樓
投資想下手便宜買 可能會買
沒有要自住....放著乾淨當空屋

發展不起來的地方已經一坪三十幾萬=.=??

不若買淡海，房價基期更低，景觀更好，行政大樓要進駐了，潛力無窮。洲子洋要買有河景的才有價值，且樓層要夠高，不受台64高架影響，但這種條件應該4字頭起跳。

我相信潛力無窮，但是時間有多久呢? 這要看買方能不能等

我五股人，開車很方便、但面高架橋有砂石車面山有墳墓，短時間不可能有任何賣場

面河? 人造運河?

如果要買我會買水碓，重劃區那麼細長哪有可能會有商業聚落形成況且還有山腳斷層，騎車新五路都是砂石車根本危險還有陸光新城蠻建議的 有棟距，有公車到榮總至於學校的話我不敢把小孩讀五股學校，宮廟活動超多，一堆八家將外食的話五股根本沒幾家能吃，都去蘆洲或者新莊才有好吃的買菜的話也是要到泰山、蘆洲才有比較多的選擇、除非你要去全聯還有別相信有輕軌這回事、三鶯線都還沒挖、五股有捷運、有夢最美

當初一堆人說搶40幾的不知何感想，真的有40幾唷？

上河園都有五十了 四十蘇黎市就有了

整個重劃區的形狀不好 加上高架車與大車很多....跟江翠北側重劃區一樣.. 都是形狀極差極細長的重劃區

可是591一堆30幾，假的嗎？

上河園現在網路都有人只開價30幾萬/坪,賣50萬/坪是要賣給誰呀...@@?

這種細長又靠河堤的地，自身發展不會好只能靠周圍蘆洲或上新莊發展起來沾光

爛地方

問五股王啊XD

五股王本來就只是一群房仲投客在玩帶風向的集合假帳號他們不帶那風向炒那一波 洲子陽連討論都不可能

沒這麼誇張，好歹是新北重劃區，最少有3字頭只是喊到4左右就誇張了點。

那這個是? http://ppt.cc/n0Ad

當時的新莊頭前有環狀線也才4字頭。

水椎新屋 28左右

什麼...五股王是一票人啊....

30幾正常啊、新屋新北縣內低於三十的大概剩下北海岸跟瑞芳吧要買五股的人想清楚，你是每天全台北跑透透再來考量，不然正常上班族可能今天汐止上班明天跑到台北港嗎？產業都有區塊性 不可能今天是工程師明天變碼頭工人吧如果是自己創業或者跑業務不用到公司打卡再來考量，像我就是台北市被洗出來的、是因為在台北找不到合適廠房，才來五股找廠房順便買房、不然真的是鄉下地方、沒戴安全帽警察也不會開單

三峽鶯歌樹林林口 成交價低於30萬/坪的新成屋還是有呀!淡水也找得到很多成交價低於30萬/坪的新成屋

我就覺得奇怪了，為啥不買蘆洲，不到40萬的明明一堆

五股要投資只能靠補漲效應、例如新莊開70萬五股就變成多少之類、如果要他自己動起來很難畢竟這是蛋黃區沒有重大建設加持、連個運動中心都忽略不蓋了說錯蛋白區

運動中心要人口夠高，中央才有補助。泰山是取巧用新泰來申請，挪些上新莊人口五股就算含八里可能也離標準甚遠。

那邊一坪20還太貴勒 地點超差的

那邊靠新莊發展，如果5年後藍天的摩天商辦商場，以及雙捷運以後成交突破7字頭，那也許五股就跟漲突破4.但不可能20, 連2字頭都很芭樂。因為蘆洲遠超過那五股很小，房市不會獨立於周圍各區而是跟大哥們

7字頭有夢最美

現在處於吊點滴狀態了

現在認真談都有2字頭的了 五股真的慘

我們去年底有成交未來之都1期 一坪28萬XDD

未來之都剩28???真假 哈哈哈

前任屋主買25吧我猜，所以賣28也是賺

未來之都第一期的確25左右但地點最差，重劃最邊邊，面電塔

這邊30初OK啦 只是個人認為非自住 實在沒什麼投資價值大台北盆地內的新興重劃區 有那個價值在只是山腳斷層我實在不行 自住的強大抗性就是下面那條

斷層就是 不怕一萬只怕萬一

這倒是，全台最近斷層的重劃區，抗性不小。其實不一定危險，台北更嚴重是液化和共振，但是抗性這本來就不是理性，講斷層在後面就怕了管你是否鋼骨是否主動制震，有斷層先嚇到

很差的地點 很貴的價格

那邊二十差不多