作者:
MPhone (小螺絲釘)
2015-05-02 13:56:50今天跟mtk的朋友聊天
他年收應該有 250up...
家庭年所得 300up ...
連他要買間2000w 房子都覺得很吃力了!!
那雙北動輒2000W up的房子 到底是誰有能力買啊?
有買得起2000W up房子的大大們 可以分享一下你是如何規劃你的財務的嗎?
謝謝
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-05-02 13:58:00新北沒有動輒2000 台北也沒有 除非你要又新又要大
賣或貸舊房子，換或增購新房子例如賣掉1500萬的公寓，換2500萬的電梯華廈
新北成交平均1000多萬。講動輒2000的大概眼光高於多數購屋者，但口袋深度卻....
作者:
MPhone (小螺絲釘)
2015-05-02 14:02:00ok..可能我表達得不好.. 動輒2000up 應該是台北
作者:
MPhone (小螺絲釘)
2015-05-02 14:04:00新北2000w 的房子大概就只有某幾個區域才比較多...
作者:
ronblue (妖受讚)
2015-05-02 14:04:002000萬還買不起 請問他是花多兇？每天吃山珍海味穿名牌嗎
作者:
tyko77 (加油)
2015-05-02 14:05:00照你這樣算，家庭年所得150萬也買不起一千萬的房子
作者:
MPhone (小螺絲釘)
2015-05-02 14:06:00買2000w 房子假設貸7成 每個月要7~8萬... 這壓力不大嗎?
作者:
mune (越來越它了)
2015-05-02 14:06:00其實就是不甘願把幾年的勞務所得耗在房子裡
作者:
MPhone (小螺絲釘)
2015-05-02 14:08:00同意kuma＆mune的觀點
哪會啊，平均家庭年所得300up的"通常"都有非常優異的社經家庭背景，很多結婚時雙方父母自動補足差額了（望向周遭溫拿同事們
作者: RexMelon (Melon) 2015-05-02 14:11:00
會買2000w房子在台灣是授薪階級的很少
樓上對了 很多年收入300萬的家庭 都可以直接付現買不過這些家庭不好處理 因為財務大權在長輩
作者:
mm2kimo (mm2)
2015-05-02 14:13:002000萬以上 授薪階級 幾乎不靠父母 個人看過的只有醫生6尾.70世代的mtk自力買一千多就會哀哀叫了
作者:
mune (越來越它了)
2015-05-02 14:15:00坦白點說 除非增加持有成本，否則房價不會跌
同事之一就是當年訂婚前幾天岳父去慢跑，經過上x圖建案，看了幾眼回家就跟準女婿說下好訂了不要欺負我女兒（88坪樓中樓當年差不多兩千
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2015-05-02 14:20:00一般小家庭用室內30p來算好了, 2000萬要買一小時內到信義區上班, 10年內房子的選擇大概有哪些區?
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-05-02 14:21:00看你要新要舊啊 2000萬可以去基隆買透天
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2015-05-02 14:21:00權狀45+車位單價大概42w/p左右
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-05-02 14:22:00基隆又新又大要不要? 鄉民:不要
6尾如果國防役就進mtk的還有遇到費用化之前的好時光啦
因為大部份200萬收入的人 家長的背景都很好醫生喔 醫生的爸爸有錢率極高
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-05-02 14:23:00安坑山上晴山墅 一坪20幾 要不要?
像柯文哲的父親 在醫師家長中算窮的但是 一拿也是1000萬 給柯文哲賴
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-05-02 14:26:00林口 三峽一坪20幾 要嗎?
橫濱到東京市中心上班 大眾運輸約莫1hr房價大概是平均收入的家庭付10年貸款左右
"我朋友34歲"，就是當年進小m，現在開建設公司，當小建商平鎮一坪16。要嗎
作者:
Asasin (Assassin)
2015-05-02 14:32:00年收250UP等於月收超過20萬，每個月繳七八萬貸款壓力大?
因為問題在於工程師不像醫生對未來20年的薪資確定性那麼高
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binshin (高級工讀生)
2015-05-02 14:36:00年收入這麼高 要全新屋也不過份
作者:
ykkmiles (匪類很腳色)
2015-05-02 14:38:00把大立光賣個幾張就有能力買的人應該有不少啊
作者:
binshin (高級工讀生)
2015-05-02 14:39:00不過臺北市 2000萬要買全新屋加一個平面車位的還有點困難
家人SUPPORT全額就好了阿....這哪有什麼困難的
作者:
Waldner (Waldi)
2015-05-02 14:43:00文山區屋內30坪 2000+ 一大堆
MTK薪水又不是最高的...況且買的起也不會和你說怎麼規劃吧另外你自己的規劃都確定是賺？有價證券都賺，自己愛玩來板上問！
家庭背景確實影響太大，父母窮就算唸到研究所也是一堆學貸而富人子女卻是考上了爸媽送你一戶當獎品
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2015-05-02 14:58:00一個月7-8萬哪裡壓力大，年收250
我猜原po想買房和買iphone一樣，負擔一個禮拜就買到了
作者:
dermis (Isolated)
2015-05-02 15:13:00我住5000萬以上的房子 收入跟住的房子是沒必然關係的
我堂弟做過一陣子桃園房仲，但當時卻1人住桃園中悅豪宅因為父母都很有錢只是子女不想苦幹實業。什麼工作都做不久，但卻有親友中最好房屋人生不是生而平等。現實是家族力量影響很大
作者:
ABBOBO (阿寶)
2015-05-02 15:26:00年收250萬~~所得稅燃料稅~其他一堆稅~勞健保~一年就要去掉30萬跑不掉了~~有老婆 有小孩~~一年花個80萬就好了剩下140萬~~貸款繳掉還能剩多少~~~壓力會不大???還不說~~誰能保證250萬能穩穩賺20年~~
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taisam23 (美索不達米亞)
2015-05-02 15:35:00你硬要買精華又貴鬆鬆的地段當然就要花比較多的錢
作者:
moknaa (呆呆)
2015-05-02 15:38:00看家底
年收250要買2000萬房子看想不想而已 吃力個什麼 裝窮吧
年收有時候要看能領多久、夠不夠穩定夫妻都在科技業的組合，家庭年收250萬其實不難但誰敢保證能穩穩領20～30年？買2000萬還是有點吃力
夫妻加起來就有了沒錯 但是你要*30年? 女生生孩子顧家?
作者: tsaicy (網中人) 2015-05-02 16:33:00
年收250萬.但要想.逢能否持續有這個收入繳房貸...最好的方式就是先存現金直接現金買3房1千萬的即可..幹麻一次就衝2千萬的?
這話從年收300 UP說出來其實有點不真實... XDXD
年收250w夠買2000萬房啦...也許他可能有準備資金買
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2015-05-02 17:24:00年收250買2000萬,8倍房價所得比,我是看不出有多吃力但是困難點在於2成頭期款,如果家裡沒資助,那就要一段時間去看看買台北市的廣大居民們,房價所得比是多少,政府不是都有統計數據,只是大家似乎不願意相信罷了(包括我)
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-05-02 19:22:00來這邊問~只會得到年輕人想買帝寶喔~~
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zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-05-03 00:14:00很正常啊 家庭年收300 如果又有小孩 別說2000 1500都很吃力 另外一點就是MTK明年分肯定少很多 去年eps30 今年24去年增加20%的人 今年也可以分紅 者情況下 怎衝2000
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2015-05-03 00:18:00MTK真的可以做很久嗎? 2.5M很多嗎? 聰明才智加努力還不如炒
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-05-03 00:18:00當然這情況是不考慮家裡贊助 業外收入或已有一筆存款
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2015-05-03 00:23:00房來得賺. 考慮了養兒退休創業準備金 根本不會想買這麼貴
買房得考慮的是未來還款能力，所以會覺得吃力，因為未來可能新增的費用可不只是想象，尤其父母生病狀況也是會發生，所以即便付房貸還得有一部份做為儲蓄，否則一有大小問題需要現金時就只能...房價再無限上綱亂漲一通，會賠掉的只是年輕人和國家幾十年的競爭力。因為資金完全卡死在房地產上面，這其實蠻可怕的。
作者:
ttnez (^^)
2015-05-03 15:25:00誰說靠收入，家裡給1500，自已貸500就買得起了！
作者:
godwed (章魚)
2015-05-05 01:24:00MTK如果升得上去就可以做很久