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內文：
工業住宅猖狂 新北市嚴加查察
針對上週新莊化成路發生的工業土地作出租住宅使用，新北市城鄉局
表示，已於100年5月主動函告住戶及所有權人工業土地不得作為住宅使
用相關規定，後續將依都計法第79條規定裁罰。
城鄉局表示，依都計法新北市施行細則規定，工業區土地不得作為住
宅使用，如違反規定得處新台幣6萬到30萬元的罰款，並得停止供水、
供電，且可按次處罰。
而新北市近年隨著都市快速發展，許多工業區已被商業區或住宅區
包圍，市府近年來通盤檢討，調整都市計畫土地使用；對於早期申請
作為一般商業設施並疑似作住宅使用的32個案件，已專案輔導轉型，
目前審議中案件為19件，其中已經有1案通過內政部都計委員會審查
，已逐漸顯現成效。
另外新北市政府今年5月1日發布實施的施行細則，更降低建物辦
公或商業空間上限，從原先的50%降為30%，且規範每項商用空間總
面積，各自不得超過建物基地面積的10%，嚴防新建案的產生。
城鄉局提醒，因不肖建商於宣傳廣告中直接以住宅銷售，或是在
銷售廣告中雖載有使用分區為乙種工業區供一般商業設施、一般事
務所使用字語，但在平面家具 配置參考圖、樣品屋及模型屋卻仍
使用一般含臥房、客廳、廚房、衛浴的住家格局，導致消費者誤認
為該建案也可供一般住宅使用，民眾對此類建案必須避免購買，以
免觸法。
連結：
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/newsCt.php/4676/1
其他：
柯市長大人哪天會盯上工業住宅呢?