※ 引述《anchime (Anchi)》之銘言：
: 請教各位先進
: 台北市大安區五樓公寓的3樓，屋齡30左右，公告現值 170 萬，稅金2千多。
: 新北市中和區電梯大樓，屋齡不滿1年，公告現值 150 萬，稅金 1.2 萬。
: 現值小的房屋竟然繳更多的稅金，請問房屋稅的計算是因為不同縣市的關係嗎？
照推文來看
不是公告現值是課稅現值
課稅現值已經把折舊率、建材的部分包含進去了
直接乘以稅率就是稅金
最低是住家用1.2% (當然還有減半徵收特例，但正常人應該不會適用)
170萬*1.2%=2.04萬
150萬*1.2%=1.8萬
但這只是推論，有以下幾種特別案例
可能性1.看錯
把兩萬多看成兩千多
而中和那間應該是1.8萬
可能性2.免稅額
中和那間有些共有部分，是免稅的
1.8萬是算進去全部面積，扣掉免稅額後再乘以稅率變成1.2萬
這部份可能性很大
但是台北市公寓不可能扣掉免稅額剩2千多
可能性3. 最近買賣
買賣後會結算一次房屋稅
所以可能是今年房屋有轉移過，按月課徵
所以大安區公寓才從兩萬多變成兩千多