其實這些人才是真正屯房屯地的大戶
建商是中層
投資客只是在皮毛上弄點油星子吃
仲介更不用說,根本就是產業鏈末端最微小的存在
這些地主隨便手中掌握的都是幾萬坪的容積空間
建商老在說市中心沒素地
其實根本很多,除文中提到中山大同
中正區金華街金山南整片沒開發的素地
甚至精華的大安區復興南北,甚至最精華的敦化都有
都掌握在這些老地主,包括各種官邸
台鐵台電中華電,台大等公家/辦公家機關手中
這些地要能釋放出1/2,甚至1/3就夠了,我估計房價最少跌 2~3 成
可惜的是政府不敢動,愚民不知道
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 連結：
: http://www.wealth.com.tw/article_in.aspx?nid=3635
: 其他：
: 只進不出就是貔貅，貔貅也可以說是帝寶，所以某豪宅才會較帝寶
: 林北有錢，房子蓋好不用咬我呀
: 林北有繳稅也我呀
: 中山區還有一個位於民權西路上
: 吉元鐵工廠也是傳奇的代表
: 單一地主，超A地點，無貸款，荒廢數10年
: 大同區最大咖地主
: 台灣銀行
: 歸綏街 錦西街 興城街 吉林路 重慶北路 為主
: 土地銀行
: 承德路為主，重慶北路也有
: 大馬路上店面 巷弄住家 木造平房等
: 不過很多老一輩的真的是有錢就買不動產
: 自用 租人 荒廢都好
: 就是打死不賣
: 除非子孫敗家才會賣
: 中山區大地主
: 大同公司
: 福全林家
: 長春化工
: 國泰集團
: PTT某房屋版很低調很少發言的鄉民

你家土地要不要讓人動?不過前提是要先有土地啦沒地的人叫政府去搶地期待房價跌，叫損人不利己，懂?

還是可以市價徵收啊 確實在跌價了

會降價嗎 建商低價購地 蓋完還不是賣你市價 有回饋大衆嗎 現在台北空屋率很高 房價有降嗎

如果房價會跌，這些地主為何要釋出?

公家機關為啥要釋地炒房? 當初政府停止市區大面積公地標售，就是不想讓房市炒太熱

釋出會跌？

用公告地價徵收, 然後建個小公園, 美化市容, 促進居民健康, 這樣才會跌價, 賣給建商蓋豪宅只是繼續炒高房價

蓋公園 也方便炒旁邊房價

公告低價徵收已不可能，目前都是市價徵收市價多少，則是委外由多家一起評估。所以根本就不常徵收，因為沒錢。區段徵收大多是以配地來避免用錢買。市價只是用來換算可以配回多少坪。就算配餘地蓋公園也是爽到旁邊地主建商。